滨湖全面爆发！
打造国内金融顶级智库，
金融板块将吸纳超10万人就业！
规划打造合肥新城中心！
力争年获批国家级滨湖新区！
滨湖房价上涨动力十足！
一、滨湖打造国内金融顶级智库！
金融板块将吸纳超10万人就业！
滨湖重磅利好！中科大国际金融研究院初步设计曝光，未来将打造成国内金融的顶级智库！
滨湖金融板块高知人群集聚，未来提供就业岗位超过10个！滨湖真的要爆发了！
1滨湖将打造国内金融顶级智库
滨湖金融服务区三期——中科大国际金融研究院项目初步设计逐步明确，未来将要建设金融创新创业平台，打造成国内金融顶级智库。
滨湖金融服务区三期项目为新建滨湖新区中科大国际金融研究院，内容包括教学楼、报告厅、综合楼、宿舍楼、配套用房及地下车库等。项目总建筑面积.69㎡，其中地上.49㎡，地下.20㎡。
滨湖中科大国家金融研究院位于合肥徽州大道与烟墩路交口东南，项目计划在三年内初步建成国内领先的金融学科教育、金融人才培养基地，五年内打造成国内一流金融研究院。
据悉，滨湖中科大国家金融研究院项目，未来将以以高端国际化办学方式，汇聚一流师资，培育高端金融人才，建设金融创新创业平台，形成国内金融顶级智库。
2滨湖金融后台基地板块提供超10万人就业
滨湖中科大国家金融研究院处在滨湖金融后台基地板块的核心位置，区域里产业集聚，大量高知人群聚集。
滨湖金融后台基地板块被誉为安徽省的华尔街，为中国工商银行(合肥)后台中心、中国建设银行合肥生产基地等共计23家总部级金融后台机构及安徽省银行业监督管理局的华东在建最大金融后台基地。
滨湖这23家总部及金融后台机构建筑面积约万㎡，总投资额约亿元，未来将提供10-15万的相关就业岗位。
这将使得滨湖金融后台基地板块未来将成为合肥乃至整个安徽的高文化、高收入、高素质精英人群的聚集之地。10-15万的就业岗位也将使得滨湖金融后台基地板块人口大大增加，经济发展动力十足。
二、滨湖将成合肥新城中心！
发改委力争国家级滨湖新区今年获批！
滨湖今年将全面爆发！滨湖将要打造成合肥新城中心，发改委也早力促国家级滨湖新区早日获批。今年的滨湖可说是燃爆了！
1滨湖将成合肥新城中心近期发布的合肥市空间规划(-)显示，未来合肥将要打造成“双心、两扇、两翼、五组团、五轴”的主城区空间发展格局。
其中“双心”指的是城中心和新城中心。有分析认为：从规划范围上来看，新城中心或将以滨湖和骆岗片区为主要内容。
滨湖和骆岗片区将成合肥新城中心，这其中的意义非凡。对于新城中心，官方给出的解释是：“为了强化、提升城市服务功能，打破单中心结构，形成南北两个中心。”
合肥未来的新城中心可能是整个安徽省的政治、经济、金融、文化和商业中心。
2发改委力争国家级滨湖新区今年获批在年11月23日召开的合肥市政府工作务虚会上，合肥市发改委明确表态要力争在年，争取国家级合肥滨湖新区尽快获批，开展新区发展战略研究和规划编制工作。
国家级滨湖新区将更近一步，未来滨海将成为整个安徽省的经济发展引擎。
3骆岗打造中央商务区滨湖无缝对接主城骆岗片区当前所处的地段北面是合肥主城区，南面是滨湖新区，骆岗占据交通枢纽的核心位置，不仅承担纽带作用，更是坐拥政务、旅游、经济中心等多种资源。
一直以来骆岗机场横亘在滨湖和老城之间，被众多人认为是影响滨湖发展的阻碍。
知名房地产大咖杨红旭在谈及到滨湖新区的发展时，也说到："所谓的滨湖区和市中心之间，骆岗机场现在是一个阻碍，滨湖新区肯定要起来，这是快和慢的问题，快和慢、好和更好的差异，来自于骆岗机场能否重新开发定位，是否跟滨湖新区打成一片。”
此次，骆岗机场规划打造中央商务区，将使得滨湖未来无缝对接主城，更重要的是这为滨湖申报国家级滨湖新区提供了一个强力的砝码。
骆岗中央商务板块的规划，也将为滨湖发展吸引大量的人才，这对提高滨湖软实力有着重要的意义。
三、滨湖教育、商业等全面爆发！
银泰城9月开业，国家级湿地公园将开建！
滨湖最近可谓是各种利好不断！除了要规划打造合肥新城中心，争取国家级滨湖新区今年早日获批外，滨湖今年在教育、医疗、产业上可谓是全面开花，大力发展！
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国家级湿地公园即将开建
滨湖国家级湿地公园即将开建！国家林业局的信息显示，安徽合肥巢湖湖滨国家湿地公园(试点)现在已通过专家实地考察论证和专家评审和国家林业局公示。
合肥巢湖湖滨国家湿地公园(试点)项目从南淝河河口沿着巢湖河岸一直到派河河口，项目总面积高达.31公顷(.65亩)，其中湿地保育区占比超70%。未来滨湖人又有了一个休闲旅游的好去处。
2
滨湖金融小镇将打造成合肥金融功能区
滨湖金融小镇目前整体策划方案、概念性规划已招标、生态智能规划方案已编制，初步接洽意向金融及投资机构类32家，行业协会及中介平台类8家，科技型企业2家。
项目总投资约58亿元，占地面积1.5平方公里(亩)，位于大圩镇范围内。未来，滨湖金融小镇将打造成最具有影响力、最全域金融业的合肥金融功能区、安徽金融生态圈。
3
滨湖第二条地铁全面展开车站主体施工
继地铁1号线进驻滨湖后，第二台经过滨湖的5号线在年也将有新的进展。
目前地铁5号线全线33座车站已有29座车站完成一期合围，20座车站进入主体结构施工，16座车站开始围护桩施工。
根据计划安排，年5号线车站主体施工全面展开，力争实现完成工程总量80%任务目标，区间盾构施工完成45%，车辆段、停车场正式开工建设。据悉，地铁5号线将于年你正式通车。
滨湖交通除了地铁之外，在年还有一大批道路即将开工，未来滨湖人出行将会更加的方便。
滨湖在今年计划建设24公里的市政道路，包括南淝河路、方兴大道以及徽州大道南延等项目。
01、南淝河路延伸到环湖北路。南淝河路为起始于一环的南北向道路，今后将成为连接滨湖新区的快速路，后期还将继续向巢湖延伸，直到环湖北路。
02、徽州大道(珠江路—深圳路)规划为城市快速路，红线宽度80米，全长约米，工程投资2.6亿元。
03、庐州大道断头路将打通。庐州大道改造后将贯穿整个骆岗机场片区，大大缓解徽州大道、包河大道交通压力。该项目将于年4月开工，工期18个月。
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滨湖银泰城今年9月份开业
滨湖银泰城已于去年7月底封顶，项目预计将于今年9月份开业，未来滨湖将多一个13万方超大体量商业，构筑一站式时尚生活体验中心。
滨湖银泰城位于云谷路与庐州大道交口西北角。据项目招商人员透露，滨湖银泰城正在招商中，目前确定入驻的商家有永辉精品超市、迪卡侬、博纳影院、银座健身等主力店。
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滨湖34所学校即将开建
滨湖今年教育将会实现华丽的蜕变。据悉，滨湖未来还将新建幼儿园15所、小学12所、初中7所。
其中云川幼儿园、南宁路幼儿园、云谷路幼儿园、云南路幼儿园等一大批幼儿园都将在今年上半年开工，南宁路中小学、中山路初中等一批学校也很快就将启动建设。
四、滨湖房价还要往上涨！
人口流入，房价上涨动力十足！
大量的人口流入将会促进房价的强势上涨！一个地区只有人多了，房子才能卖的出去！
一直以来，滨湖给人的感觉都是房多人少，在滨湖买房的好多都是投资客，买来自住的不多。
这个局面在不久或将得到一个极大的改变。据统计，滨湖现在仅金融后台基地的23家金融总部基地在未来就将能提供10—15万的就业岗位，这将极大的吸引外来人口入驻，未来滨湖的人口将会大大的增加。
再加上滨湖和骆岗片会规划打造成合肥的新城中心，银泰城、滨湖金融小镇、国家级湿地公园等种种利好的支撑，未来滨湖房价上涨的动力十足。
同策数据显示，年滨湖卖出套房，成交均价高达元/㎡，在合肥各区域中房价仅次于政务，排名第二。
滨湖区域内的高价盘众多，置地双玺、文一塘溪津门、万科时代之光等多个楼盘的备案均价都达到了2万+。
滨湖区域内还有多个高价地块即将上市，葛洲坝·中国府、新城合肥大都会、碧桂园中堂等楼面价全部都超过了1.5万元/㎡。这些未上市的高价地块中，楼面价最高已经达到2.2万元/㎡，未来入市价或要突破3万+。
滨湖房价虽然非常高，区域中多个楼盘的均价都突破了2万元/㎡，可是滨湖还是有着一批限价盘。滨湖的合肥云谷、宝能城印等楼盘都是整个合肥区域内著名的限价盘，这些限价盘都有一个共同的特点，不是买房首付比例非常高，就是前来买房的人非常多。普通买房人在这些楼盘买房，非常的难买。
滨湖还有一些楼盘，价格要比合肥云谷、宝能城等限价盘要高，但比文一塘溪津门、置地双玺等合肥2万+高价盘要低。这类楼盘在价格方面不上不，配套、品牌方面也没有太大的优势，现在非常的不好卖。同策周报显示，上周滨湖某盘加推，小高层均价1.68万元/㎡，洋房均价1.8万/㎡，结果最终就仅仅卖了4成。
现在滨湖买房，面对的一个趋势是越来越多的高价地块入市，2万+的楼盘越来越多；想买1.3万元/㎡的限价盘，普通买房人又根本买不到；而滨湖那些价格在限价盘和2万+高价盘中间的楼盘，配套、品牌、价格方面相比合肥其他楼盘又没有什么优势。
结语：未来滨湖将有大量的人口流入，种种利好的支撑，滨湖房价上涨动力十足！未来滨湖的房价还要往上涨！
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