武汉，这座你大概怎么也看不懂的城市，不明白为什么成交量吓人，卖地金额惊人，但事实总会给我们响亮的一记耳光。
年武汉土地出让金额和成交规模均位于全国第六，基本和年持平，但年土地成交结构发生了变化。
首先是远城区的供应量同比上涨22%，主城区同比下跌19%；其次是土地整体溢价率有所下降。
伴随着武汉城市版图的扩张和加码，远城区进一步供应激增，分化更为明显。
让我们来看一下的三个第一分别在哪些区域
1、供应面积和成交面积第一，黄陂区，2、成交楼面价第一，硚口区。
3、总成交金额第一，汉阳区。全年全市土地分化延续，其中硚口区热度最高，年涨幅%
接下来看一下各区成交明细情况
汉阳区洪山区江岸区江夏区硚口区青山区武昌区东西湖区汉南区蔡甸区东湖高新区黄陂区经济开发区新洲区这个不平凡的一年虽然已经过去了，但我们看到在过去的一年中，武汉土拍市场上带给我们了几个启示：
1、外地房企借机入汉，如卓越，保亿，德商等，说明武汉依旧被房企坚定看好；
2、随着三道红线的颁布，国企、央企拿地热情不减，其他百强房企谨慎跟进，大鱼吃小鱼的合作模式也会更多出现，如旭辉收购彰泰65%股份～3、预估年楼面价主城区持续走高上扬，远城区多为底价成交，以后的主城区只会越来越贵，不占坑最后只能去远城区。
新的一年祝大家买房路上能够买到满意的房子～
●买房小贴士●1、不要被高地价吓到，面粉和面包的价格虽然成正比，但也需要购房者买单；
2、刚需的朋友尽早上车，城市能级和能量已经是不争的事实，不要再犹豫不决；
3、改善客户今年武昌核心和硚口核心会有新增供应，可多做留意
楼市五花八门有肥有瘦随便吃
数据/源自CRIC、武汉土地市场网
文字/花下眠
排版/四七
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