东莞这座发展迅猛的新一线城市，曾多次因为房价涨幅上榜国内热搜，而松山湖则无疑是热搜中的热搜。
久无新房供应的松山湖，二手房价惊人，在各大平台上普遍挂牌价过8万，甚至10万+都屡有出现，你能想到就在几年前这里的房价还是1字头吗？
诸葛找房平台松山湖二手房源8万+是常态
根据数据显示，年6月松山湖一手住宅网签均价仅为元/㎡（数据来源：东莞住建局），再对比下现在的松山湖房价，多少人为当年没有及时上车松山湖而遗憾。
再看下房立方整理的松山湖当年新盘开盘价到如今二手挂牌价格，这动辄六七倍的涨幅，让人再次感叹：买房，一定要押对核心发展潜力区域！
松山湖房价涨幅惊人
年磨一剑这里承载东莞的未来作为东莞如今的城市名片、发展标杆，20年前的松山湖还只是一片荒凉的土地。
谁能想到它会成为东莞的建设奇迹，一路奔腾向前，从科技产业园起步，蝶变为国家高新技术产业开发区，再到被纳入大湾区综合性国家科学中心先行启动区……
被定位为东莞科技中心、研发中心、设计中心的松山湖，汇聚世界顶级创新力量，造下一个南山科技园！
截至年12月，松山湖已经入驻了家企业，进驻了家国家高新技术企业，27家后备上市企业，新型研发机构30家、国家级孵化器14家、市级以上重点实验室和工程技术研究中心个。引进了如华为、易事特、东阳光、长盈精密科技等约多个优质项目。未来预计引进超45万高科技人才，按照百人规模的企业以及三口之家计算，片区人口预计超越万。在高速发展的同时，松山湖也受限于区域土地资源的局限，迈出了通往未来的步伐——对外扩容，升级2.0版本。02松山湖2.0升级版宜居宜业科技新城年4月松山湖东部工业园正式启动，统筹面积约亩，拉开了“松山湖1+9功能区统筹发展”的大幕。
作为松山湖高新区的一部分，受高新区现有产业基础、资源禀赋、市场环境的辐射带动，前景可期。
并由松山湖管委会进行统一规划、统一开发、统一招商、统一运营、统一服务，将被打造成为松山湖新的经济增长极。
借鉴松山湖规划发展经验，松山湖东部工业园规划理念更超前。
围绕“产城人融合”的理念规划新一代电子信息技术、智能装备制造、新材料等三大产业板块，同时规划了小海湖特色和大地生活等两大服务中心，产业和生活、商业配套齐头并进，比松山湖更宜居宜业。
而站在松山湖的肩膀上，这里的产业招商引资更容易。
松山湖高新区于年创立，截止至年仅有数十家企业进驻；松山湖东部工业园于年启动之时，便有5个重点项目动工，12个意向签约项目，投资约百亿，松山湖东部工业园凭借松山湖这个金字招牌，未来将会引进更多高新产业项目。
而比起寸土寸金、土地资源极度紧张的松山湖，松山湖东部工业园，还有一个巨大的优势，园区内具有较大连片可开发土地资源。
顶级配套引进，高端产业进驻，新地铁规划落地......逐步打造成为深莞惠具有区域影响力及产城融合示范性的生态创智园，成为松山湖的升级版、东江之滨一座宜居宜业的科技新城。
这里，让松山湖的未来还有更进一步的想象空间！
松山湖东部工业园（局部）规划图
03松山湖“生态潜力大盘”重磅登场！作为松山湖2.0区域，这里将会聚集东莞最好的配套资源以及发展规划，这也意味着在更多人口、资本涌入及政策加持下，松山湖东部工业园将一跃成为功能完善、配套齐全、环境优美的高品质人居高地。
在这片价值能量无法低估的区域，有个近35万㎡的宜居生态大盘正在重磅崛起，它，就是恒大悦龙台！
深耕东莞11载的万亿恒大，前瞻布局松山湖2.0战略高地，择址东部工业园旁，为东莞人民又带来一个璀璨耀眼的人居项目。
限量版区位，拥抱松山湖利好
恒大悦龙台与松山湖东部工业园仅一路之隔，距离小海湖TOD中心、上市公司朝阳科技直线距离仅约30米，可以说是松山湖扩容利好第一盘，接受片区内超级配套、百亿招商、千亩旧改等集中爆发所带来的资源辐射。
区位交通优势同样明显，项目毗邻东江大道、江南大道、约2公里直达企石镇政府。
从莞深高速、珠三角环线高速、东部快速干线，省道S等路线构成了“五横五纵”交通网络，从东部快速干线到城区约40多分钟即可到达。
R3线（规划中）东部工业园站就在项目对面，不足1公里范围内，未来还接驳深圳11号线，9站畅达松山湖，通勤时间约25分钟，畅享全市便捷。
东江畔三大公园环绕，生态宜居
超强的发展潜力以及便捷的交通，这只是恒大悦龙台超强实力的一面，它还有一个备受东莞购房者喜欢的优势——生态宜居。
一线临江，距离东莞的母亲河东江仅约m，拥江而居，远离嘈杂的车声与吵闹声，不仅打开窗户即能享受一线全幕江景，移步下楼还有约14km宽阔的东江绝美景色在等你。
距江滨公园则仅约m，娱乐、运动、休闲一步之遥。
比邻AAA级黄大仙公园，江边村公园在侧，近享东江金海岸体育长廊，出门即邂逅难得的城市绿肺，全龄人群宜居乐园，时刻体验生活的美好。
项目周边还有多个大型城市更新项目，改造面积高达亩，超10家品牌房企进驻，未来这里的城市配套和城市面貌将进一步升级，将更宜居。
东莞东新中心企石14个城市更新项目
双中心园林，让居住回归生活
众所周知，恒大项目的园林超能打，恒大悦龙台也不例外！
恒大悅龙台倾力打造松湖片区罕见超8万㎡双中心园林社区，围合式建筑布局，超米奢阔楼距，让每户观景都达到最大。
全冠移植百余种名贵树种，以移步换景的造园神韵，将各种景观相融交织成一幅优雅闲适的绿色“森”活画卷。
产品户型丰富，满足多样需求
回归每一位业主独享的自家一方天地，恒大悦龙台，也奉献了足够具有诚意的作品——主推建面约70-㎡的二至四房瞰江御湖美宅。
是市场上产品线难得极度丰富的项目，既有带望江宽景阳台的大户型，又有实用设计的小户型，能满足不同购房者的需求。
建面约70-㎡二至四房户型图▼
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