“如果说好的教育是商品，那么优质的教育就是奢侈品。家长对好教育、优质教育的追逐永远不会变。”
疫情逐渐平稳，眼看着就要陆续复学了，广州已经开始开学准备流程，各区的招生地段也在陆续出炉。
原本终于可以把“混世魔王”送去上学的家长们，却还是高兴不起来！因为广州的这一纸公文，不得不让所有家长重启换房思路。
年《广州义务教育招生入学工作征求意见稿》要求，民办学校%摇号，就近入学！以前想着只要孩子足够优秀，不用学区房，也就能上好学校的家长们，这下慌了！
曾经，只要解决小升初，如今还要关心幼升小。
各大平台全是追问广州哪里有12年全学龄教育扎推的“真学区房”的家长们，尤其是二胎家庭，尤为迫切。
那广州在售楼盘中，真的能找到这样“奢侈品”吗？
能！但价格......
门槛近千万？广州12年全学龄覆盖学区房曝光记者统计发现，虽然中心五区在售楼盘高达个，但能够有2-16岁全学龄覆盖的真学区房，不过80个！
以㎡三房为例，看下各区平均门槛：
·越秀区，门槛要万左右！
·天河海珠，总价要万左右！
·荔湾白云，平均也要多万！
事实上，中心五区4字头左右真学区房中有不到10%，足见稀缺性！
而这当中，4字头的凯粤湾在价格优势明显！而且，学区价值不仅非常之高，更是名校特供！
1百年名校特供还是现楼！凯粤湾家楼下，就是只针对凯粤湾小区招生的有省级名校西关培正小学凯粤湾校区。而即使你对广州教育体系一无所知，也一定听说过培正的大名！"北有南开，南有培正"，百年学府西关培正小学秉承校训“至善至正”，用一颗仁爱之心，达教育至境，因此，在百年名校培正的同学录上，都是一个个闪光的名字：前国务院副总理邹家华、诺贝尔奖得主崔琦、著名的音乐家冼星海、马思聪......其在世界各地共有76个同学会，分布在社会各行业，不少是当地社会名流、知名人士。教育口碑更是没得挑剔，年本科上线率99.28%，在广州市、广东省名列前茅。而作为培正家族中“一门八杰”的一员，西关培正小学，创办于年，与东山培正小学、培正中学、澳门培正中学、香港培正中学同出一源，资历和实力都不用怀疑。
更值得一提是，西关培正小学凯粤湾校区，是真正的名校“专供”。一个小学，只招收凯粤湾业主子女。
无论以后政策是抽签、派位，还是多校划片，凯粤湾业主都不用担心多个楼盘抢学位的局面。
而在广州，这样的专供学区房，也不过10来个，且价格都在5-10万+，还都是大户型。
而4字头的凯粤湾还是现楼，现在买，9月就能上培正系名校！
广大家长，现在不冲，更待何时啊？当然，如果想要图省心读民校，凯粤湾楼下还有另外一所百年历史的名校，广州十大热门民办小学真光中英文小学。
中英双语教学，是荔湾最受欢迎的民校，口碑很好。师资也很强大，学校常年由优秀外籍教师担任各年级英语口语教学工作，41.6%的教师被评为省、市、区的各类优秀人才。
2家门口全龄名校圈赢在起跑线！初中是广东省国家级示范性公办中学广州四中，至今，已经办学年了，拥有区属学校最强教师团队，拥有语数英等11个广州市优秀学科组。
其中，新世界校区占地面积达平方米，是占地面积最大、设施最新的初中校区。
学校的中考成绩总分平均分连续四年位居荔湾区公办学校第三，成绩斐然，年高考更是成绩傲人，高优上线40%，其中黄颖怡同学全省排名，位居区理科排名第一。
周边广雅、执信、省实这些顶级名校扎堆，给到家长的选择空间更广。
与此同时，凯粤湾地处的荔湾，隶属“老三区”，在这里上学的孩子，能独享“老三区”自成一体的高中招生录取优势。
破除“广州中考不能跨区报考区属学校”的限制，越秀、荔湾、海珠的高中，皆可选择，提前一步赢在中考起跑线。
凯粤湾的家楼下，还有华师实验幼儿园，也是中英双语教学，环境优美，不用每天早上着急忙活的送娃上学，也不用每天请假接娃。
一句话，凯粤湾不仅是12年全学龄学区房，更是“家楼下的名校真学区房”！即使二胎家庭，也可在凯粤湾一步到位，一劳永逸。
江景+地铁+白鹅潭被稀缺资源包围是怎样一种体验？其实，在广州，很少有像新世界中国这样的房企，只要拿地，必拿城市核心，资源罕见的地；只要出项目，必是各区标杆。
并且不像很多品牌房企的项目只会复制粘贴，新世界中国在广州各区标杆项目各有特色！
天河区的凯旋新世界，广州标杆国际生活住区；白云区的新世界云逸，广州北标杆万㎡全能综合体住区；荔湾区的凯粤湾，更是未来世界级CBD上，一步到位江景学区房！
1白鹅潭价值空前，对标纽约东京！说起凯粤湾所在地白鹅潭，无论历史，还是现在，都荣光满耀！
自古以来，这里都是千年商都的经济和文明中心，海上丝绸之路在此扬帆，白天鹅宾馆更是内地第一家五星级酒店……
这里曾经沉淀凝聚下来的广州人文情怀是其他所有新城都无法取代的！
而如今，白鹅潭价值，再一次升级！
就在2月15日，广州规划和自然资源局公布了白鹅潭沿江总部经济带的最新规划，不仅扩容至36公里，把广船、广纸、广钢、大坦沙一并“收容”，更是直接对标世界级CBD纽约、东京。
不仅一座试与东塔、西塔争高的摩天大楼要来，7条地铁、2条城际轨道也将纷沓而来.......
至此，或许你才明白，为什么会有这么多世界顶级企业提前布局白鹅潭；
为什么广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目，会情定白鹅潭！
为什么，只造城市标杆的新世界中国，愿意用9年时间，与白鹅潭共生共长，并打造出凯粤湾这样的湾区生活代表作！
白鹅潭，高度空前，价值空前！
万+，中心区江景盘最新起步价！尤其一线望江的凯粤湾，也因为沿江一带多数为商业商务地块，而成为白鹅潭沿江经济带上买少见少的住宅项目。
你知道仅这地段就意味着什么吗？
去年以4.3万/㎡刷新广州荔湾地价的冷冻厂望江地块这两天刚刚获批，荔湾区又一个10万＋项目将缓缓登场。
再看广州珠江沿岸的楼盘价格，纷纷10万+起步，而能望三江汇聚景观的凯粤湾，如今却仅是4字头，机会不言而喻！
33地铁环绕！5号线黄金线路始发站更何况，学区，望江之上，还有一条私家空中连廊，直达广州最值钱地铁线5号线始发站滘口站。
一条串起荔湾白鹅潭、越秀淘金、天河珠江新城3大CBD的黄金线路！
项目旁边亦有6号线、和预计年开通的11号线两条地铁线，一条通往白云、黄埔，一条串起广州中心区。
凯粤湾四通八达，出行无忧！
住在凯粤湾，意味着15分钟到淘金，30分钟直达珠江新城，1小时走遍广州......
晨起，你将比别人多出1个小时在江边跑步；夜半，你将比别人早一步归家，拿起手机，拍下凯粤湾落日余晖，记录白鹅潭变化万千！
首付35万起！80-m2中轴组团来袭学区房+地铁房+江景房+黄金地段+品牌房企，这样的资源配置，在广州难觅第二个！
被稀缺资源包围是怎样一种感受，大抵只有凯粤湾业主才懂！
这也是为什么凯粤湾的业主，有很多金融、科创、医疗系统等精英人才，甚至，不少阅盘无数的地产高管也最终选择这里的重要原因！
而小编了解到，凯粤湾即将推新了，全新组团主推80-m2的2-4房，首付35万起！
而这批产品，不仅弥补了中心区江景两房缺口，更是亮点颇多。下面通过视频一窥全新组团实景之美！
（广东电视台房产频道原创视频）
正如视频所见，全新位于楼盘中央，直望6万㎡中轴园林，瞰一线珠江。
这当中，80㎡两居，更是市内在售唯一奢享一线江景的省级学位两房！即使三口之家首次置业，这里也能提供豪宅品质的小天地。
而这套㎡的四房单位，更是IMAX版三面单边，东南向江园双景楼王产品。千米楼距，揽江纳景。
无论你是三代同堂，还是家有二宝，这套户型，都能满足全家人的需求，融而有私，都有自己的空间，不会打扰到彼此，真正的改善性产品中的价比之王！
这套㎡三房单位，是白鹅潭唯一东南向南北对流，江园双景大三房！近6米超宽阳台、4.4米超宽客厅、双衣柜超大衣帽间，居家时光，丝毫无局促。
小编了解到，项目最近将推出针对医疗群体，推出一个致敬英雄的专属额外99折，还有几套特价单位放出来，最低首付35万哦，大家感兴趣的话，可以添加主编