振奋人心的好消息！
今天下午，荔湾区通过官方 根据规划方案，广船改造范围总建筑面积为.95万平，其中，政府收储建筑面积84.87万平，自行改造建筑面积40.08万平。
而根据广船提出的申请，自行改造部分拟建设：中信泰富华南总部、中船南方总部、荔湾国际科创中心、智慧海洋科技大厦等央企总部集聚区。
▲广船改造效果图
可以说，一路开挂的荔湾，丝毫没有放慢脚步的意思。
作为广州核心区，近半年来，荔湾几乎每个月都有大动作，其力度之广，手笔之大，前所未见。
?去年9月，举办人工智能发展大会，一批未来产业正式签约；
?去年10月，广州国际医药港和立白集团，分别与易可道智库签订战略合作协议，打造国际一流生物科技和大健康产业基地服务平台；
▲广州国际医药港
?去年11月，岭南v谷与北欧清洁技术联盟签订了战略合作备忘录，导入北欧先进技术和项目资源；
?今年1月，荔湾区与全国中小企业股转系统有限公司签订合作备忘录，共同打造广州新三板服务基地；
?去年3月，荔湾一口气投资亿，启动15个重点项目，涉及产业发展、城市基建、民生事业等；
?同月，荔湾区政府与赛迪研究院、中信泰富有限公司三方共同签署了合作框架协议，共建粤港澳大湾区4K产业基地；
?今年5月8日，阿里云创新中心正式落户。
▲阿里云签约现场
风起云涌。
而在大力发展IAB产业的同时，荔湾更提出要打造金融小湾区，并于去年6月挂牌“白鹅潭产业金融服务创新区”，为珠江西岸的万亿产业，提供更多元、更创新的支持。
这种背景之下，荔湾的未来触手可及，其最核心的白鹅潭板块，“十年内基本成熟，不输珠江新城”的愿景，也有足够的底气。
▲白鹅潭效果图
其实，作为三江汇聚之地，白鹅潭自古就是商贾云集的风水宝地，这里的住宅，曾卖出半亿一套的价格，两年前华大物流地块出让，楼面价亦超过3.6万/平。
新鲜出炉的年经营用地蓝皮书中，白鹅潭又有两宗宅地释放，其区域的价值，将得到进一步提升。
▲白鹅潭两宗宅地位置一览
那么，对于有眼光，欲进行资产配置的朋友来说，还有没有良机可以把握？
答案，自然是有的，就在白鹅潭三江汇聚之地，万科精心雕琢了一线江景项目——万科海上传奇。
▲万科海上传奇效果图
其位置卓越，用天生丽质来形容，并不为过。
项目毗邻白鹅潭商务核心区，立白大厦、钻石大厦、钢琴大厦等地标撑开天际线，让这里成为下一个CBD。
楼盘周边，则有唯品会总部、中铁、平安人寿等名企，再加上同创汇、凯旋商务园、创意创业园等，电商聚集区的美誉，名不虚传。
▲万科海上传奇位置图
同时，作为老城区，海上传奇本身就坐拥芳村商圈，一河之隔的老荔湾商圈与海珠西商圈，则有太古仓、乐峰广场、西城都荟等大型购物中心。
至于交通，就更不用说了，地铁芳村站C出口到项目，百度地图的直线距离为米。
当然，康有为纪念小学、广州市花地中学（注：学位政策以当地教育局公布为准）、医院、医院都在海上传奇周边，便利生活，可想而知。
在项目东边，还有一幅商业商务设施混合用地，未来出让后，将打造多种业态均衡、功能互动的垂直城市地标综合体，届时，海上传奇的价值将不可同日而语。
▲万科海上传奇周边配套图
集万千宠爱于一身，项目在打造上，却格外用心。
其采用万科创新户型，建筑面积约22平的空间，可实现双层享受，高使用率，这种魔法，非亲临现场不可感受。
同时，如此设计也可开启分租模式，如一层自用，一层出租，也能把两层都推向市场，谋取更高回报。
▲万科海上传奇建筑面积约22平创意装修鉴赏图
好了，现在问题来了，海上传奇的租金，能到什么水平呢？
来看周边中介的统计数据，以两房为例，恒荔湾畔不望江的，约为4元/月，望江的则约0元/月，而珠光御景壹号，两房的租金约6元/月。
各位亲，你们懂的。
▲万科海上传奇江景实景图
值得 万科海上传奇，可办理工商注册，让业主的收益更稳健。
来看看建筑面积约27平、约34平灵动空间的设计方案吧。
▲万科海上传奇建筑面积约27平创意装修鉴赏图
▲万科海上传奇建筑面积约34平创意装修鉴赏图
为让业主有更高收益，万科海上传奇还自带的下沉式健身会所、空中休闲平台，提升品质感和舒适度。
最后，我们来聊聊价格。
或许，你想不到，这样的优质物业，一线江景的产品，总价只需万起！是的，你没有看错，总价万起（注：价格有效期至年5月31日）。
房产君需要提醒的是，在去年新政后，这种小面积物业已越来越少，一些货量近万套的大盘，都宣告售罄。
▲万科海上传奇创意装修实景图
所以说，海上传奇，是在给你机会，给你一个回到十年前珠江新城的机会。
嗯，奉上项目地址，各位亲看你们的！
项目