江海区年内首宗地块终于来了！今天早上，JCR-82(江海05)号挂牌。
地块位于高新区3号地奕聪路与规划二路交界西北侧。用途为城镇住宅-普通商品住房、其他商服用地。
地块情况内容出让建设用地面积
.54㎡（约亩）起拍总价万元起拍楼面价元/㎡网拍时间将于6月16日10时网拍△地块示意图[仅供参考]
宗地规划指标如下：
该地块位于江海区外海板块，过桥即中山，周边江景资源买少见少！
容积率2.75商业建筑面积≤㎡建筑密度≤22%塔楼密度≤15%绿地率≥35%建筑限高米本宗地挂牌起始价为万元，起拍楼面价元/㎡，按“价高者得”原则确定竞得人。
△规划红线图[仅供参考]
要配建：幼儿园社区用房
需配建面不少于㎡的社区公共服务用房，其中养老服务设施不少于㎡，并设于首层，建成后无偿移交政府。另外，配建用地面积不少于㎡，面积不少于㎡的幼儿园，要求在靠近地块南侧位置，应有独立用地并满足幼儿园设计规范要求，建成后无偿移交政府。△地块实景图[仅供参考]
竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后60日内取得《建筑工程施工许可证》，竞得人须保证精装成品房交付比例不低于90%。周边配套：商业还有龙溪新城商业街、海逸星辰商业街，整体居住氛围浓厚。距宗医院新院，项目拟选址江海金瓯路与江睦路交界东北侧，将新建一个功能布局合理、符合医疗流程的现代化的新院区。也开始动工阶段。教育配套则有中港英文学校等配套，周边规划拟建小学、初中等。△中港中英文学校
周边交通：本宗地过桥即中山古镇，临近广珠城轨、江中高速、五邑路，轻松畅享便捷交通。
周边楼盘：本宗地与中山古镇，仅一桥之隔，更吸引不少中山客户过桥置业，周边有朗基·香醍湾、龙溪新城、海伦湾、财富海景等小区。楼盘名称面积段售价朗基·香醍湾83-㎡单价“8”字头起印象海伦湾87-㎡带装1.1-1.3万/㎡融信中骏学院府89-㎡毛坯元/㎡想在外海板块置业，但是不知道选哪个楼盘？小基为您推荐一个宝藏盘！朗基香醍湾，目前仅需总价69万起，即可抢建面约83-㎡外海小学旁的好房子。项目