据统计,自去年7月29日杭州首批“双限”地块出让,一年多来杭州市区(含富阳、临安)共诞生了宗“双限”地块,其中宗已成交,另有13宗处于挂牌阶段,几乎覆盖杭州各大板块。
这些地块在挂牌之日,就设定了今后新房销售的价格。对于杭州楼市而言,每一宗“双限”地块就相当于是一块拼图,上面标注了房价。透过这些拼图,我们可以窥视杭州房价的梯度。点击图片可放大查看杭州“双限”至今,新房限价(含精装)超过6万元/㎡的地块总共只有4宗,分布于江河汇和望江新城两个板块。由此可见,江河汇和望江新城将接棒钱江新城,成为杭州豪宅的主要供应板块。
3万+及以下梯队,涉及板块有16个,主要集中在余杭和萧山。限价元/㎡的运河新城和滨江浦沿,是这一梯队的领头羊。地块数量最多的则要属2万+梯队,共63宗,分布在21个板块。其中主城区只有三墩北一个板块,限价为元/㎡。1万+梯队分布在15个板块,主要集中在大江东、萧山南部乡镇、临安以及富阳。其中限价最低的仅元/㎡,位于富阳场口镇。
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总编
文武本次编辑
李十三
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