首付50万以下，买家何处淘笋？
这时，对很多人来说，最大的疑问，莫过于：首付50万以下，在限购区，买哪里好？
不少人的第一反应，可能是：三龙湾。近5年来，片区内的均价无一例外，犹如“开挂”般，从1万+一路涨到2、3万+，涨幅最高达%。
目前，桂城、北滘、陈村、佛山新城动辄2.5万+，三山新城，甚至“破3奔4”！想要撬动一套90㎡三房，手上没有70万，想都不敢想。
买房，踏准市场轮动的风口很重要。那么，下一个即将爆发的板块在哪？凤翔湾。
若深入了解，你会发现这一板块，无论规划、占位，还是配套、产业、交通，统统都有足够的底气，成为下一个一鸣惊人的板块。
三龙湾、凤翔湾区位图
年，凤翔湾横空出炉。其将对标三龙湾，以东平河、吉利涌为纽带，打造“风韵岭南”半岛田园水乡都市示范区。
东有三龙湾，西有凤翔湾。纵观整个佛山发展规划中，定义为“湾区”的，仅有2个！自此，凤翔湾占位之高，含金量之高，不言而喻。
按规划，政府将斥资50亿，打造凤翔湾滨江生态公园、凤翔湾公立学校、上元民办学校（12年一贯制，按国家标准化学校、国际学校双标准建设）、医院总院（医院）......
产业方面，凤翔湾将打造成都市产业区，与数字经济产业区、动力科创产业区等四大产业集聚区，筑强“禅西高端制造业”板块。
而且，佛山地铁2号线（在建中），预计于年年底前开通试运营。
最重要的是，相比动辄2.5万+的三龙湾，凤翔湾门槛还格外亲民：1.4-1.6万+/㎡。不过，在暴风骤雨式的利好面前，这片价格洼地还能维持多久？
抢先出手占有它，无疑是一种前瞻的更好选择。
抢滩洼地！美的时光不容错过
那么，关键问题来了，置业凤翔湾，该如何选择？一个简单粗暴的秘诀：首选城芯江景物业。有没有江景，一直是物业等级的标尺。城芯江景物业，更是稀缺、不可复制，往往在牛市时领跑，熊市时抗跌，价值不菲。比如，香港浅水湾一套物业，曾卖出万/㎡天价；上海黄浦江边的汤臣一品，一套㎡豪宅，成交价高达34.3万/㎡；深圳的华侨城纯水岸，单价刷新至72万/㎡；广州珠江边上的侨鑫汇悦台，也已迈入“20万+时代”......再看佛山，最贵的房子，也几乎都在江边。从售价3.5万/㎡的宝能云境台、4万/㎡的鹏瑞皓玥湾，到5-6万/㎡的保利和悦滨江......莫不如是。当一个楼盘手握江景时，往往会爆发出巨大能量。然而，佛山江景物业屈指可数，凤翔湾，还有这样的“潜力选手”吗？有，那便是：美的时光。美的时光销售中心实景图壹距吉利河约米，升值潜力可期这一项目，光是不可复制的江景，就能圈粉无数。美的时光，距离南庄母亲河——吉利河仅约米，步行即可赏河岸旖旎风光。吉利河一河两岸景观（图源：
醉美南庄）目前，吉利河“一河两岸”一期工程已完工，现已有靓丽的绿色滨水廊道展现出来，并配有观龙（舟）台、观龙（舟）台浮雕和亲水人行步道。别忘了，作为稀缺的城芯江景物业，项目的溢价率更是格外诱人，升值潜力可期。贰地段硬核！“铁学商”一站配齐美的时光，不仅是罕见的江景宝藏盘，更是“铁学商”一站式配齐的全能盘。项目位处凤翔湾核心，荟萃了世界级的陶瓷国际会展中心，国家级的华夏建陶研发中心、中国陶瓷产业总部基地等，地段硬核。更关键的是，6宗商住旧改就在项目附近。未来，随着旧改的推进，片区城市面貌将焕然一新。再看交通方面，同样优秀：坐拥双地铁（规划中）。项目距佛山2号线一期南庄站（在建中），仅约2公里，拟年开通，串联绿岛湖、石湾、陈村、三山新城、广州南站；旁边，还规划有佛山7号线绿岛明珠站（规划中）。若是自驾出行，可通过“3纵3横”路网，去往绿岛湖、张槎、石湾等。未来，连接禅西新城、中心城区的石南二桥，正在如火如荼地建设中，拟年2月完工。至于重中之重的教育配套，项目直线距离约米内，环绕着童梦国际幼儿园（省一级打造标准）、罗格小学（省一级）、南庄中学（省一级）等3所“硬核名校”，书香浓郁。未来，片区还规划建设3所中小学，12年一站式菁英教育，铺就孩子成才路。对了，项目直线约米内，则盘踞着25万㎡城市综合体，涵盖5万㎡商业中心、2万㎡风情步行街等，预计今年建成，拟引入卜蜂莲花、万达影城等品牌商家。未来，购物、看电影......在这里，统统能安排上。叁5M智慧健康社区，呵护居家安全大部分楼盘，讲完江景、地铁、名校和购物中心的故事，便已是万人瞩目。但美的时光，还多了个“美的置业”的品牌光环。作为美的置业首献禅城的扛鼎力作，项目将“智慧+健康”完美融入生活，从园林、社区到家居无死角覆盖，贴心十足，黑科技感满满。智慧健康社区示意图超1万㎡全龄健康生态园林，打造有米乐环跑道、青年运动场、长者悠享空间、全龄儿童乐园、宠物时光空间等。在此，老人、年轻人、小孩、宠物，皆怡然自得。小区内，配置有全方位智慧社区系统，包括监控系统、门禁系统、可视对讲系统、停车场管理系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统......°呵护居家安全。为增加安全“防火墙”，室内专门打造了门窗安防系统、智能监控系统、烟雾探测系统、一键报警系统......全屋智能安防，让安全随时都在眼皮底下。智能系统示意图
最酷的是，智能家居无处不在，一键断水断电的智能控制面板，操控灯光、自动窗帘的小美智能语音管家，冬天洗澡能从头暖到脚的浴霸......随时可以触摸未来。舒适、智能、便捷，这便是美的时光赋予的美好。二期即将加推，吹风1.7万/㎡起
看到这，是不是迫不及待想出手了？房产狮收到风，项目即将上新，其将以白马逐光为索、时光探秘为引，勾勒起人们对生活的回忆，打造现代都市度假生活社区。美的时光销售中心实景图至于价格，房产狮打探到了：吹风1.7万/㎡起。看来，在板块轮动效应下，南庄的房价天花板，正不断追高。3月清栋钜惠，购房优惠低至9折
不过，大家也毋需过于担忧。据了解，项目正推出3月，清栋钜惠，购房大优惠可低至9折！现在，正是入手的好时机！产品方面，有2个户型可选，个个设计可圈可点。建面约96㎡极致三房，人性化动线布局，动静分区，专为二胎家庭、三代同堂打造。建面约96㎡极致三房户型图厨房L型设计，尺度相当逆天，比一般厨房增加了30%空间使用。客厅连接超3.5米长大阳台，可容纳一家人的欢声笑语，采光、通风指数爆棚。建面约96㎡样板房实景图每一间房的大小恰到好处，主卧套间设计，百变空间则可随心布置成儿童房、书房。建面约㎡轻奢四房，则把江景的“宽境”，展露得更加淋漓尽致。建面约㎡轻奢四房户型图该户型不仅一线望江，且做到了四开间朝南，“主卧+次卧+阳台+百变空间”一字排开，面宽达到惊人的约12.4米，一线IMAX江景可随时闯入视野。同时，主卧、两间次卧、餐厅，均带大飘窗，阳光、清风不请自来；尤其是主卧，带步入式衣帽间+大飘窗+卫生间，处处彰显私密感、尊贵感。建面约㎡样板房实景图
江景，双地铁，名校，智慧健康社区......集万千宠爱于一身，这便是美的时光。佛山这座城市，从不缺想象力与购买力，你要做的，便是快人一步，推开那扇大门。美的时光
项目