唉！真不知道现在的业主在想什么？
金濠优活城有房挂4.1万/㎡，望江台有房挂3.6万/㎡，西子曼城有房挂3.1万/㎡...
玩归玩，闹归闹，但是瞎玩、瞎闹，又有谁会陪着呢？
一、高价挂牌，降价卖房，业主到底想干嘛不知道从什么时候开始，在二手房市场上出现了一批自信心爆棚的业主，想要卖房但是价格却挂的很高，可是市场上却没有置业者愿意接受这样的价格。就算是挂着玩，没有成交，瞎玩也没有意思啊。
这样的房源其实在各个区域都有出现，今天来看看高新的哪些“挂着玩”的房源。
1金濠优活城有房挂4.1万/㎡、
望江台3.6万/㎡...
首先来看下列两套，这两套房源都是别墅产品，两套房的总价分别达到了万、万。由于挂牌价超过5万在网站上不显示，所以这两套房源实际的挂牌价或许还更高。
其实别墅产品本身的受众群体就比较小，如果再挂出高价，实际能够接受的置业者会更少。当然，购买别墅产品的群体身价也并不低，有钱人的世界咱们也不懂，也不敢多问。
在新华御湖上园小区，一套一室一厅的小户型房源挂牌价也逼近5万，不过参看该小区的其他挂牌房源，大多在3万/㎡左右，部分房源挂牌价仅2.3万/㎡，相差甚大。
天乐片区受科大附中的影响，在房价表现上也有了一些变化，但是部分业主实在是有些飘。
如金濠优活城的小户型被业主挂出了4.7万的高价，优活公寓小户型房源也挂出了4.4万，国轩K西嘉也有房挂出了4.3万。
这类房子虽然有优质资源的加持，但是即便如此，挂价过高也不会有置业者愿意高位接盘，更何况还不清楚日后优质资源会有怎样的表现。
此外，高新的一些次新房业主挂牌价也显得比较高，说到这里就不得不提望江台、西子曼城等小区。
从二手房网站上可以看到，望江台一套顶楼复式房源，挂牌价达到了3.6万，总价万。此前该小区一套挂牌价达4.1万的房源目前已经看不到了，是成交了还是业主下架了不得而知。
西子曼城也有部分房源挂牌价超过了3万，而在这一批房源里，还有房源近期才刚刚挂出。
2业主降价卖房，真的降了吗
其实，在高新一批高价挂牌房源里，也有部分业主为了尽快将房源出售，采用降价的方式吸引置业者，但是降价后的挂牌价是否回归正常，在此也需要打一个问号。
如文一名门首府一套㎡的四室房源总价降了66万，如今售价万。
祥源城湖山小筑一套89㎡的三室房源总价下降22万，当前售价万。
还有望江台小区，㎡的大面积房源总价下降15万，如今售价万。
此外如国轩K西嘉、海亮九玺（南区）、金色池塘等小区都有房出现了不同幅度的降价。
不得不说的是，部分降价房源的挂牌价确实有回归到正常水平的迹象，但是对于这类房源还是要多多比较，了解小区的成交价区间。
3为什么市面上出现了高挂牌房源
高新虽然是合肥重点发展的区域之一，但是就目前的发展程度而言，一些高价二手房的出现还是透支了小区的未来价值。而且从当下的市场交易来看，这类高价二手房并不受置业者的