原定两天后竞拍的张槎地块，公布了新信息！
今天，佛山市公共资源交易中心禅城分中心发布《关于TD(CC)XG地块周边规划情况的公告》。
我局于年7月11日发函委托贵中心负责实施禅城区季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧地块（即TD(CC)XG地块）土地使用权出让工作，现对该地块周边规划情况补充如下：
《佛山市禅城区CC-C-01-04-02-02地块（社会福利用地）开发细则》已于年8月8日上报区政府审批。现对正在挂牌的季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧地块（即TD(CC)XG地块）周边规划情况进行公告。
公告内容详见附件。本补充公告条款不涉及出让方案的变更，本地块挂牌时间不作延期。
附件显示，即将出让地块西侧，为占地约3.5万平的社会福利用地。
地块信息XG地块位于季华北路西侧、张槎西路南侧，占地.12平，分为A/B区，合计计容建面达.平，拟于8月15日下午3点现场竞拍。
其中，A区占地.91平，容积率为2.5；B区占地.9平，容积率2.6，皆为二类居住兼容商务娱乐设施用地。
地块起拍价万，折合楼面价元/平，封顶万，最高楼面价元/平。（未扣除配建和建安成本）
挂牌前不久，佛山市自然资源局刚刚发布《佛山市禅城区CC-C-01-04-02街坊控制性详细规划调整》批后，将大片商地调整为宅地，具体如下：
本宗地块正是上图的宅地1+宅地3，靠近佛山四中新校区，地块北侧未来还规划有佛山地铁7号线设站。
目前，季华北路住宅无货在售，融创望江府及龙光玖龙湾都是刚转二手的次新盘，参考Q房/链家数据，成交均价在1.6-1.7万/平之间。
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