新世界望江综合体与新鸿基江河汇综合体
自诞生之初，这两个项目就如一对孪生子，时时刻刻要被拿来比较。
去年7月30日，香港新世界率先摘得望江宝地，总价98亿元。
一周后，江河汇的竞标出炉，最终花落香港新鸿基与平安，总价.6亿，一举刷新杭州纪录。
之后，双方便在你追我赶中，继续PK。
新世界要把K11和瑰丽酒店首次带到杭州，吸粉无数；在新鸿基的江河汇效果图中，
摩天轮、无缝步行桥也赚足了眼球。
于是不少人开始纠结：是买江河汇好，还是买望江项目好。
ROUND1拼颜值
新世界公布的效果图可以看出，这是一个融合艺术、人文与自然的项目。主体建筑呈现层层退进的退台模式，并大面积种了绿植。
屋顶是一片绿地，每一层也都分布着各种绿植，很有未来感。
△K11效果图△K11开放式街区△开放式街区△商业△瑰丽酒店这就是传说中的K11购物艺术中心，身后不远处就是城站。
K11是全球首个将博物馆融入商业的零售商场，艺术范儿十足。
不仅设有专门的表演舞台、艺术品展示空间、艺术家工作室等，还会定期举行展览和沙龙，在北京、上海、广州、宁波等多个城市已经布局。主体建筑正前方，则是一个下沉式广场，前面还有一个很有未来感的空间，旁边被水系景观围绕。商业只是综合体的一部分，根据早期发布的俯瞰图，旁边还有住宅、写字楼、酒店等。
这个屋顶带泳池的酒店，应该就是瑰丽酒店了。K11ATELIER高端写字楼、K11ARTUS艺术公寓等，也会同步引入。
此外，综合体还包括36万㎡的地下空间，将整体开发，建设多层立体开放空间，形成一体化的地下商业圈。新世界项目主打的是艺术、自然。
而新鸿基的江河汇综合体根据去年10月发布的效果图，汇西区块将打造成一个休闲旅游、零售、餐饮、娱乐广场的胜地，还有高星级酒店业态。
汇东区块则将成为由5A级甲级商务写字楼、五星级主题酒店、高端住宅组成的多业态、多功能超高层建筑群。
两个区块之间，由一座横跨京杭大运河的无缝步行桥连通，可以°纵览钱塘江及大运河汇流的景色。
此外，汇中区块未来将建设巨型摩天轮、灯光秀、激光水幕秀、主题公园等丰富旅游娱乐休闲项目。
早在拿地前，新鸿基就表示，将为杭州打造一个“世界级的城市综合体”，这一承诺没有食言。
从颜值上看，双方都足够令人期待。不过，因为限高米，江河汇综合体略输望江综合体（米）一截。
ROUND2比实力
在香港，新世界和新鸿基同属地产界“四大家族”，实力不分伯仲。
香港新世界是最早进入内地开发的港企之一，目前比较出名的开发项目包括上海K11、北京瑰丽酒店、宁波新世界等等，商业运营能力较强，而杭州正是商业环境较弱的城市，虽然跻身新一线，但标杆性的大型商业综合体并不多。所以新世界的到来，代表着杭州商业量级的提升，也将带动望江新城的崛起。
▲上海K11，图源：网络
新世界开发的购物商场，最著名的就是上海的香港新世界大厦，位于黄陂南路地铁站，楼顶K11的大logo，在上海核心商圈十分醒目，在《小时代》露脸后，迅速红遍全国，成为网红打卡地。
望江项目是新世界首次来杭。
杭州首个K11艺术购物中心：相比较于其他城市的K11，有哪些创新点？①规模在10万方左右（广州约7万方、上海约4万方等，杭州体量相对较大）；②无障碍的立体交通：项目采用下沉式广场设计，负二层直接连通地铁；与此同时，室外K11艺术连廊也将连通2个地铁站，交通更加立体；③结合杭州文化，杭州是一座花园城市，计划打造园林式的K11。④会有很大一部分的户外开放空间。比如，K11艺术连廊，K11下沉式中厅广场。（据了解，K11艺术连廊，设计将参照纽约中央公园，里面会有很多艺术的元素，有很多艺术的小店、潮店，从而把年轻人都引过来。）其中，K11下沉式中厅广场，将设计成一个可以举办跨年倒数、文化艺术展览、甚至户外音乐会的地方！不过，新鸿基与杭州的缘分，要更早。早在年，嘉里中心项目的竞争者中，就有新鸿基，但最终铩羽而归。
后来，新鸿基与华润合作了杭州万象城，改写了杭州商业版图。
在新鸿基的商业体系中，IFC（国金中心）走的是高档奢华路线，比如位于上海陆家嘴核心的国金中心，是上海滩商场的销冠。
apm属于风尚潮流线，后者是“am”（日）和“pm”（夜）的融合，提倡夜间消闲，京沪都有。
ROUND3看潜力
商业地标是改变一个板块的捷径，对城市运营游刃有余的杭州，深谙此道。
杭州万象城对于钱江新城的提升，堪称教科书级。城北万象城又复制了这一传奇，让“蔬菜批发市场”勾庄，一跃成为杭州楼市里人人趋之若鹜的网红。
▲新世界望江项目位置图
望江和江河汇本就占据着杭州的绝版位置，虽然目前都有各自的bug，未来都是前途不可限量。
皇城根下的望江，左拥西湖、右揽钱塘江，杭州再找不到这样的宝地了。
不过，厚重的历史，带给望江的也是包袱。“菜担儿”是它的江湖绰号，当年，菜农挑着担儿会去这里卖。
杂乱的民居与陈旧的厂房，都已是过去式。大拆之后的望江，是上城区倾全力打造的新城，将迎来大建。
9.5平方公里的杭港高端服务业示范区，将是望江新时代的新名片。
海潮寺的复建，留住了望江的历史。
与新世界项目紧邻的杭州城站，也将大变样，将被打造成城市“新门厅”，普快将逐渐退出，城站未来将主要运营去上海、南京等核心城市的高铁，瞬间有了高级感。
寓意“钱运亨通”的江河汇，同样有着“承前启后”的使命，它将会把已经饱和的钱江新城1.0与待开发的2.0，衔接起来。
▲新鸿基江河汇项目位置图
而且，与江河汇对望的，是亚运村。年，江河汇刚好会成为展示给世界的城市封面。
江河汇项目将以运河城市水轴线为中心，构建成为金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能的综合体航母。
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叠排效果图
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报名资料
为方便客户报名及选房，目前大多数摇号报名选房均为线上操作，支付宝云选房。
摇号报名资料（提供下以原件拍照件）：
1.购房人夫妻双方身份证（正反面）
2.购房人户口本（以家庭为单位，户主页、户主单页、本人页、未成年子女页）
3.购房人结婚证（单身未婚无需提供，离异需提供离婚证、离婚协议或法院判决书）
4.购房人杭州房屋记录查询（以家庭为单位，夫妻+未成子女一起查，户口属四县市临安、桐庐、建德、淳安需增加住房查档）有效期1个月
5.购房人征信报告（一次性无需提供）
6.非杭州户籍（夫妻双方均不是杭州户籍）需提供近3年连续2年社保/个税缴纳证明
7.资金证明：高层首套冻结万、二套万、一次性万；叠排统一冻结万。
注：若摇中2次均放弃选房则3个月不能参加摇号，放弃3次则6个月不能参与摇号
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