前言
Preface
每一座伟大城市，总有一条传奇的江河。它孕育着城市的文明，记录着城市的历史，亦代表着城市的未来。在港通天下的宁波，母亲河姚江，便是这般重要的存在。
发源于四明山麓的姚江，从涓涓细流汇成大河，怀抱余姚、鄞西、江北缓缓向东，奔流百余公里，最终东流入海。数千年来，这条大江滋养了两岸生命，曾孕育了年河姆渡文化，而今依然江阔水清，是宁波人的骄傲与眷恋。
尤其是位于姚江新城的这一段，有着宁波三江六岸中至清至阔至美的一段江景，成就了打造高端滨江人居的天然基因。年11月4日，维科置业以元/㎡的楼面价，摘获姚江新区启动区一期3#地块，这部饱览一线姚江江景的作品，自此有了故事的起点。
01
一线姚江方敢称“望江”
法国大文豪维克多·雨果曾说：“住在美丽而开阔的河畔，是人生的一大幸事。”
这句话得到了无数塔尖人物的印证：哈德逊河畔，一座ONE57，收揽了福布斯财富榜上的众多显赫人物；法国塞纳河畔，一席流动的巴黎盛宴，吸引世界财富名流风云而至；上海黄浦江畔，流淌着十里洋场的繁华场，也成为黄浦湾壹号、外滩九里、滨江凯旋门等众多华宅的云集之地。
正所谓“居所有价，江景无价”，得天独厚的原生江岸土地，无疑是稀贵资源的代名词，而拥有一线江景资源的土地，更是可遇不可求，其珍贵程度不言而喻，注定是少数人的私享。
当百年维科邂逅时代姚江，又将书写怎样的故事呢？
我们把目光再度聚焦回姚江新区启动区一期3#地块所在的板块，早在年，宁波市姚江新区启动区（JB16）控制性详细规划发布，姚江新区以“城市二线板块”迈出时代的第一步。年，又一颗重磅消息落槌，姚江新城被定位为“十三五期间”宁波重点打造的一中心二副心之一，一跃成为继三江口、东部新城之后的宁波“第三心”。
再从项目本身来看，一线南望姚江，执掌约3公里浩淼江域，“望江”属性成为项目超级IP，案名“望江府”（备案名：尚江府）亦随之诞生。其将树立起项目以姚江为背景的高端改善作品格局，并以此鲜明标签于市场进行发声。
02
百年维科
生于江畔更懂江的情怀
在项目超级IP确定后，怎样更精准地定位产品呢，我们注意到了项目打造者“维科”背后的历史。
在宁波人的心目中，甬江畔的和丰纱厂是一段光荣的回忆。时间追溯到年，宁波还处于工业的萌芽期，那时在宁波甬江畔屹立着代表宁波最早工业“三根半烟囱”之一的“和丰纱厂”烟囱，老一辈的宁波人，都对和丰纱厂这个名字尤闻在耳。和丰纱厂传承着中国近代工商业发源地之一宁波工业文明，同时它也是“维科”的前身。
诞生于甬江的烟波浩淼旁，让维科和水有不解之缘，也更懂江的情怀。随着年维科置业的成立，维科与姚江屡次牵手，为城市留下一部部经典作品，重新划定江景人居版图。
年，在海曙副心、姚江壮丽一湾，维科置业沿袭百年匠心精工，倾力打造江景华宅水岸心境，开启了维科江景华宅1.0时代。年，与水岸心境一路之隔，维科再度打造江景华宅2.0版本——维科·上院。外有姚江一线风光，内有三河潋滟，即使今天依旧是宁波高端市场惊艳之作。
而年的维科·望江府，将在水岸心境与上院的传奇基因上诞生，延续维科百年匠心与情怀，引入世界经典的新古典主义建筑精粹，为这座城市献上升级跨越之作。
一部望江府，以维科精研3.0院落源著为产品定位，再续维科传奇。
03
姚江新城
宁波第三心下一座“东部新城”
品牌故事发声之后，对于地段资源及配套价值的释放，自当紧随其后。
年上半年的宁波，楼市火爆地王频出，成为房地产的关键词。作为宁波老三区之一的江北，也迎来崛起的契机，这里有着宁波至清至阔的姚江水脉、宁波城市重量级配套—奥体中心（在建），且“姚江生态智慧新城”跃升为宁波城市的“第三心“，未来轻轨4号线也将贯穿于此，这一切都为区域的人居升级，奠定了充足基础。
而坐拥姚江水域风景的维科·望江府，据守姚江新城繁华腹地，咫尺江北新行政中心，周边奥体中心、陆家嘴商务中心拔地而起，宁波上海世界外国语学校、江北外国语学校、洪塘实验小学等优质教育资源集群，更有立体交通纵横，生态绿核串联，可以说怀揽半壁繁华！
04
天际江景示范区
望江园著玖制成府
年9月30日，望江府天际江景示范区在万众期待中，风雅绽放。
维科发轫于宁波也更懂宁波，围绕本土客户的需求，践行营建初心，将构建产品力放在第一位。如何将这种产品力更好的体现，我们基于产品基因，深挖价值体系，提出“营建玖制”与“十法造园”，通过向市场释放望江府的姚江畔生活方式，塑造体系化的新亚洲园林，对话姚江高净值客群，由此匹配他们理想之宅的形象。
营建玖制
▲▲▲位制、地制、合制、形制、规制、院制、雅制、礼制、尊制
十法造园▲▲▲品筑、礼序、江悦、映月、和风、光影、承植、琴心、悦动、童趣
05
以初心致匠心
从年9月的望江府天际江景示范区开放到年底首映宁波，维科交出了一份漂亮的答卷。望江府不仅是对姚江的一次致敬，也是宁波高净值人群的一次共鸣。
年3月，望江府二次加推之际，以初心致匠心，维科通过对非遗匠人的致敬，向市场传达百年匠人精神。
匠人不一定是名家，但却有着对他所喜欢的事物偏执的喜爱。匠人不一定会把这件事做得有多么的出众，但是却几年，甚至几十年都不断追求。匠人就是把简单做到极致，重复做、一直做一件事。他们传承着一种手艺、一种坚持和一种精神，这就是我们所谓的“匠人精神”。
通过对话宁波非物质文化遗产红帮裁缝继承人戚柏军、国家级非物质文化遗产宁波朱金漆木雕代表性传承人陈盖洪与中国工艺美术大师、国家级非遗（宁波骨木镶嵌项目）代表性传承人陈明伟等，来解读匠心、诠释匠心，呼吁匠心精神的时代回归。
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