楼盘：郑州亚星望江居
时间：年5月27日
房屋类型：毛坯房
楼盘简介地点：亚星望江居位于嵩山路与南三环交汇处西南角
建筑类型：板楼高层超高层
开发商：河南亚星置业集团有限公司
公共交通：公交：乘坐B11、B26、B1、B60到黄冈寺站下车；或乘坐2路、3路、4路、84路、49路、57路、路到大学路南环路站下车即到。
周边配套：
幼儿园：亚星盛世幼儿园、盛乐坊幼儿园，小天才双语幼儿园、天泰实验幼儿园
中小学：兴华小学、郑飞小学、黄岗寺小学、22中、2中分校、74中
大学：航院
商场：二七万达，兴华南街有大型丹尼斯超市、长江路有左右间超市，附近有大型农贸市场
银行：浦发银行，交通银行、工商银行、建设银行
医院：长江路郑州10院，兴华南医院、二附院；小区内、嵩山南路及兴华南街都有多个诊所，另外长江路上还有张仲景大药房、杏林大药房。
今天室外温度已然是相当的高了，但是房大锤验房的验房师冒着酷暑来到亚星望江居毛坯房进行验房服务，质量到底如何呢？具体情况怎么样呢？一起来看看吧！
小区院内环境
房屋存在问题
整体来看，房屋质量还不错，但是还是有墙面空鼓、墙面裂缝、阴阳角存在误差等问题，总体来说，问题不多。下面简单介绍一下现场查验的一些问题。
入户门外侧未打胶、缝隙大
客厅插座插座插孔堵塞情况
门窗卧室纱窗未固定客厅阳台窗框有伤痕（左上）客厅阳台窗框夹角不闭合（左下）卫生间窗户螺丝脱落厨房窗户螺丝生锈空鼓、裂缝卧室存在空鼓5处客厅存在空鼓3处、裂缝1处卫生间存在空鼓1处厨房存在空鼓4处存在隐患：首先，是影响美观，一般墙面空鼓的地方，都会造成粉刷层出现裂缝，如同脸上的疤痕，十分刺目。然后是影响使用效果，失去围护和装饰的作用，并且存在安全隐患。空鼓面积大的地方，时间久了，由于重力原因就会脱落，小的损失是砸坏地砖、地面家具，如果下面正好有人，那就严重了。空鼓还会对后期装修产生影响，影响装饰效果。
整改建议：1、用切割机沿着空鼓的地方切割出空鼓范围，刀口深度要掌握，并比实际空鼓范围稍大，不能用錾子凿，那样可能会造成空鼓范围越来越大。2、基层一定要清理干净，并用水润湿，用1:3水泥砂浆分两次修补，抹压，然后批腻子，刷墙漆。
卧室、客厅、阳台阴阳角存在误差（大于5mm）
阴阳角是建筑构造之一，阴角指凹进去的墙角，如顶面与四周墙壁的夹角；阳角指凸出来的墙角，如走道转弯处两堵墙形成的夹角。阴阳角多呈90度，验收墙面阴阳角时，要求阴阳角要求达到边线与房屋主体相互垂直与平行、墙角保证顺直与方正等效果。
存在隐患：阴阳角不顺直，墙面阴阳角如果误差较大，一眼就能看出来，影响家居装修的美观度，还会导致橱柜、家具等安装摆放不顺畅，造成空间浪费。
整改建议：1、检查误差多大。2、放垂线。3、将与垂线不平直地方的板子高出部分打磨剔除，将凹陷不足地方重新抹灰，直到与垂线平直靠近为止。
最后，我们应业主要求对卫生间及客厅阳台做了闭水试验。
闭水实验也叫蓄水试验，要放满水，水要有足够容积。蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-40mm，蓄水时间不得低于48小时，移步楼下，观察楼下楼顶有无漏水现象，无漏水现象视为合格。
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