一、整体周数据（.12.02-.12.08）
1.新房网签数据：套，环比下降10.03%
2.二手房成交量：套，环比上涨1.99%
二、二手房成交数据分析（.12.02-.12.08）
1、成交总价最高、挂牌价最高、成交面积最大：东湖高新区武汉长岛交一套约.27平房源，总价万，单价元/平，挂牌价万。降价80万成交，虽然是较为稀缺的独栋别墅，但是总价太高，位置有点偏，目标客群少；从年到今年，仅有2次成交记录，而且年的成交单价是元/平。对于投资用户来说，偏僻地方的别墅还不如核心地段的大平层。
2、成交单价最高：武昌区中南建筑设计院西院交一套约50.57平房源，总价万，单价元/平，挂牌价万，历时18天成交。毫无悬念，成交单价又回到了中南路学区房；而且本周该小区成交3套，其中79.01平户型单价元/平成交，明显可以看出面积越小，溢价越高；对于学区房购房用户来说，单价不是重点考虑因素，成交总价才是关键；所以学区房+小面积，不仅溢价高，换手率也高。
3、成交单价最低：新洲区阳逻中建壹品新城成交一套约.5平房源，总价62万，单价元/平，挂牌价62万，历时3天成交。最低成交单价基本每次都出现在阳逻，和此二手房一街之隔的新房毛坯均价左右。
4、光谷东二手房：朗诗里程应该算光谷东二手房风向标了，其项目较新，挂牌数量多，价格较稳定，成交数量多；基本上每个月成交8-10套左右，现在单价基本稳定在+了。
三、二手房成交数据明细（.12.02-.12.08）
免责声明：本文提及的所有新房数据来自于武汉市住房保障和房屋管理局白癜风规范治疗治愈白癜风需要多少钱