越秀·天悦江湾是由越秀地产和名特网络倾情打造的高端住宅，采用了HDL智能解决方案，实现了全宅智能化，为用户带来更便利的居住体验。
南向一线江景项目，未来海珠生态城居住区域，坐拥广州东拓南进的咽喉位置，享受珠江航道建设的景观生态红利，拥有户户朝南望江的赠送复式产品，舒适度高，市区位置、一线江景、全屋智能、玻璃幕墙外立面，周边配套便利，纯复式户型，走出阳台便能领略广州江景。
那么它到底是如何实现住宅乃至小区的智能化？接下来，HDL产品经理古江马上为大家深度解读，带你走进这栋高端科技住宅
越秀·天悦江湾独占了广州市区最后一公里的珍稀南向江景资源！配套国家级湿地公园、海珠湖、优越的碧道环境等生态环境与景观资源的加持，都是广州其他中心城区不可复制的优势！目前，海珠创新湾的建设推进正如火如荼进行中，作为其中的重点项目工程，沥滘村的全面改造是迎来突破性进展，目前城中村住宅房屋签约率已达60%，复建房已于去年8月开工建设。项目总占地面积仅约㎡，建筑面积约万㎡，项目仅有5栋产品，其中1栋是人才寓所（不作销售），2栋44层、3栋46层、4栋和5栋皆为18层，面积段为㎡-㎡平层复式三至四房，总户户，在售栋数第4栋、第5栋江王席位。实施方案要求，卫氏大宗祠等历史建筑文化遗产将予以保留保护，历史建筑周边拟打造成传统和现代相融合的步行式商业街区。
此外，教育文化设施将大规模扩充。幼儿园、小学、初中、高中、文化站、社区少年宫、群众性体育运动场地、社区公园等配套设施将一应俱全。
未来海珠创新湾将蝶变为海珠区最耀眼的滨水生态宜居宜业新地标，将发展成为广州，甚至粤港澳湾区的南门户。
依托珠江滨水岸线、海珠湿地，海珠创新湾策划“新城市轴线公园、海心沙文艺公园、活力湿地公园、北濠涌公园、工业遗产公园、海珠区儿童公园、岭南水乡主题街区”不同类型的主题公园，通过慢行路径将其串联，并在路径交汇处设置公共空间重要节点，形成独具特色的公园体系。
海珠创新湾配套有中山二院、医院等9医院；超60所高等院校和科研院所；上百所一站式国际化全龄教育中小学配套；15分钟可达IGC、四季天地等高端商圈。
海珠创新湾还将通过人工智能技术手段，以未来生活街区为体验主题，借助5G科技、无人科技等新兴技术手段，通过“未来生活体验区、智慧社区、智慧导游站、智能商场”营造未来生活区的体验氛围。
1、广州城市中轴与珠江航道交汇点，20分钟通达珠江新城、万博两大CBD
2、珠江后航道上最后一块一线江景住宅用地，南望米Imax江景
3、占据海珠创新湾规划，未来片区增加4条轨道+3条过江隧道，三甲医疗配套，全年龄教育直通车
越秀·天悦江湾是三个项目唯一复式产品，由越秀地产·历时天的精心打磨，由设计了广东海上丝绸之路博物馆建筑大师冼剑雄，以及世界顶豪专家HWCD艺术空间联手打造，%江景+%南向+%复式，6米层高，三大稀缺价值。
户型设计上，越秀天悦江湾采用了咬合复式户型，基本上每一个户型都是专梯到户，六米挑高阳台，°厅室全向朝南，IMAX江景尽收眼底。?户户实用率高达%，其中主人套房+工作间，赠送面积就约为30㎡。
建面约88-93㎡ICON平层精致3房设计，动静分离现代简约的家具造型强调对品质和细节的追求传统的竖厅设计，使整体协调统一布局合理，不浪费每一个空间建面约-㎡ICON平层°全明南向开间，舒适南北对流全景观景飘窗，室内宽敞明亮让家居变得更加温馨宁静居家、储藏布局合理配置舒适格局诠释岛居美好生活建面约80-98㎡ICON复式3房3卫，私密有度契合居者高雅地位奢阔宽厅，容纳万千“享”法上下层动静分离，私享层次生活空间建面约-㎡叠院尊享“别墅”尺度感和私密感IMAX级°环幕观景视野悦享人生风景专户专梯，尊享崇高礼遇2层私密地下室，创变多空间设计随需定制，满足花样需求如果您对我们楼盘感兴趣，想预约看房的，可以添加我