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与此前的管控相比，国土部此次的表态已经涉及“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅。政策一出，各路人士给出自己的观点
部分房地产研究人员认为，随着二孩政策的实施，目前市场上对别墅的需求依然旺盛，而业主售出较少。加上别墅用地的减少，未来别墅供应量将进一步减小。同时有专家指出，严控别墅类用地让商品房回归商品而非投资品的共识，彻底终结房地产的“富人游戏”，奋斗者方能有家可归、有梦可圆。有人质疑：这算不算过度的行政干预措施？严控别墅，会不会导致资源更稀缺、豪宅更抢手？回答这样的问题不能就事论事，而要透视政策背后的价值取向，真正搞清楚土地是用来干什么的、房子是给谁住的。
别墅类项目的土地严控，是从我国资源稀缺、发展阶段实际出发的选择。地少、人多、房子贵，那就必须要把好钢用在刀刃上，让有限的土地盖较多的房子，让更多的中低收入群体有房住。因此，这次对别墅用地的再次重申，既是一以贯之的节约利用土地要求，也是针对最近一段时间房价上涨过快的回应，某种意义上更是终结“富人游戏”的第一步。
年初以来，国内房地产市场火爆，房价不能涨到天上去，那就要把房子扎扎实实盖在有限的土地上，坚持高容积率、经济适用的住宅建设。“挤出来”的土地资源，必将拓展都市普通人的生存空间，提升收入分配的公平度。目光向下的价值取向，在“全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构”的细致设计中，也得到了充分体现。
在奋斗的路上，你我同行
－保利西山林语－
保利24年，和者筑善
来皖5载，“林语系”之作
用时光沉淀，遇见合肥
林语坐标：大蜀山南侧，望江西路与枫林路交汇处东南
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