无论市场如何变化，都有一批随时准备出手的购房者！随着高新区的不断发展，越来越多的购房者开始注意到这个区域的潜力。高新区的升值潜力有多大？未来的发展趋势又是着呢么样？买哪里的房子最保值？
今天，一场关于高新区价值再发现的论坛如期举行，三位业内大咖在想现场爆出了关于高新区的众多秘密。
今天下午，共鉴高新未来——合肥高新区价值再发现高峰论坛在新华御湖庄园营销中心举行，合肥多家主流媒体和行业代表共聚一堂，共同见证了行业人士眼中的高新区未来升值潜力。
下午3点，本次论坛正式开始，中国金茂合肥公司营销总监谷天邦首先上台致辞，他和各位来宾一样，都期待两位专家能为详细讲解一下合肥高新区未来的发展以及区域利好。
百瑞地产网内容总监王敏：高新区优质核心资源发布高新区作为合肥综合性国家科学中心的重要承载区，与市区其他8个区域相比，已经呈现出完全不一样的定位，优质资源的汇聚方面已有爆发之势。
年，开拓打造期，人居环境初具规模；年，区域的价值急剧上升，湖居价值的品质更高。
王敏先后从科研、医疗、教育、环境等几个方面对高新区的发展成果给予了概括，并总结了高新区的四大发展战略：创新驱动、产业引领、开放发展、产城融合。
高新区优质核心资源展示：产业经济：汇聚科大讯飞、国盾量子、阳光电源、安科生物等具有自主知识产权、国内外领先的高科技企业，在个国家级高新区综合排名中位居第7位；
医疗：安医大一附院高新分院、省妇幼保健院总部、医院、安科生物转化医学中心等落户、合肥离子医学中心质子治疗项目、中医院项目，高新区的医疗水平不断加强，提供了强有力的医疗保障；
科研教育：中科大先研院、中科院创新院等重大创新平台的建设、中国科大高新校区、省公共安全研究院等一批产学研项目的引进、推进“名校战略”，面向全国引进优质教育资源等，高新区中小学布点规划图拟建23所学校；
交通：今年运营的地铁2号线以外，高新未来还将有地铁4号线、6号线、7号线；
环境：独有的“一山两湖”资源，已使得该区域将成为合肥炙手可热的高端居住区。
安徽社科院城市经济研究所所长孔令刚：国家性科学中心对高新区的意义看点
01
合肥综合性国家科学中心就是12年提出的科学城：
在年的时候，时任合肥市委书记吴存荣提出要尽快规划合肥科学城，吴书记亲自谈了新加坡的一家公司，当时概念不是很好，最后的规划也不是很好，包括整个区域的布局不是很好，最后被否定了，但是这个合肥科学城概念早就有了，现在国家把我们高新区变成了一个合肥综合性国家科学中心。
实际上现在大家知道的合肥综合性国家科学中心，之前是想建四个，包括上海、北京、西安、合肥。
到了年，合肥就开始努力争取，当时很多专家提了很多建议，最后上升到国家重大科学技术重大规划。
看点
02
合肥科学城就是未来的日本筑波科学城？
日本筑波科学城之前完全是一个无中生有的科学新城，最早也是大片的农田和山地。之前高新区跨过大蜀山，多个平方公里跟当年的筑波差不多，完全可以搞一个科学城。
在80年代有一个世界博览会建设，对每个区域的发展必须要有一个引爆点，我们也希望这个项目未来可以成为高新区的引爆点。
高新区的发展理念就是产城融合的理念，是把高校资源、科学资源融合进去，包括国家级的很多实验机构，当时我们对高新区提出建议，把国家级的研究机构搬过来，对合肥的发展非常重要的，但是这个建议非常可惜，没有被采纳。
日本筑波城非常重要，当时就引进了非常多的研究机构，我们也希望合肥科学城的建设能够吸取国外的一些成功经验。
我们说的产城融合应该是科城融合，科研+城市，切合了高新区，高新区一定要为科学家营造良好的生态环境，才能安心下来。
看点
03
合肥国家级高新区案例：东莞松山湖高新技术产业园
东莞的松山湖，是在发展的基础上变成了重新申报国家级高新区，不是合肥这样的，一开始就是国家级高新区。
虽然我们一直说合肥是科教城，科教资源丰富，但是我们这一点没有做好。东莞的创新中轴对松山湖重新定位，前一段时间高新区在十三五规划中提出要三次创新，搬过三个地方。我们不搞大工业，我们发展高端的售后服务，包括高端的居住，发展高端的研发。
松山湖的建设理念也是围绕自然环境和产城融合两个方面，从东莞松山湖成功的开发理念来看，我对现在在高新区的开发企业提出两点意见建议：
第一个就是加紧对这个区域的平方公里（跨过大蜀山）的整体规划，开发项目的定位，要借鉴筑波和松山湖的做法。比如说适合科学家住的，比如说现在的松山湖专门留了一块地专门为华为的高层，这是政府出面，把这块地送给华为，这个区域给华为高层建住宅，对我们高新区来说也可以提出这样的。
第二个就是对我们开发企业来说，松山湖一号以及其他几个项目，年就已经做成，合肥已经过了8年之久，我们再重走，而且我们重走不一定比当年做的更好。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌高新区置业与高端改善市场发展解读看点
01
高新区发展科城融合才符合方向首推高新：
高新区前两天还在提工业产业问题，明显的在跟经开区对着干，其实产城融合就是科城融合，高新区要发展科城融合才符合方向。高新区有其他城区不可替代的优越性，我曾经说过滨湖区是省政府主导，那个是无法替代的。
剩下的区域中间我首推的是高新区，从居住环境来说，滨湖新区是全力打造，资源配置是有限的。剩下的几个区域中间，高新区确实需要我们去中科大型白癜风公益援助北京中科白癜风医院怎么样