龙光玖里江湾
1、东平江畔，一线优质江景资源
2、采用°Y型设计，户户可朝南，户户可望江
3、三山最“笋”价，1.5成首付可上车
4、20所名校学府环绕、购物、娱乐、公园配套成熟
一、项目简介：
1、在售面积：89-98方精致三房、--轻奢四房
2、价格：元/㎡起
3、首付：正常首付是75-万，可1.5成分期，首付35-45万即可。
4、?在售楼栋：3、4座
5、总高：26层；梯户：3座2梯5户、4座2梯6户
6、绿化率：35%；容积率：2.5
7、层高：2.9米
8、车位比：1：1.08
9、拿地时间：年3月
10、交楼时间：年1月
11、管理费：2.7元/㎡月
12、地铁：规划5条地铁，1条有轨电车，最近的展点有：佛山11号线：三山新城站，1站直达广钢，另有轨电车：中区站步行米内
13、学校：三山港小学米，文瀚中学省一级步行15分钟左右）
14、首付政策：首套首付3成，可先付1.5成，分期1.5成；二套4成可先付2成，分期2成。最长2年，利息是5%/年，到交楼前2个月连本带息一次还清。（没购房名额可办人才T卡，两个月网签。）
C位红盘一房难求
开盘三个月，玖里江湾已劲销10.1亿
对于任何一座城市而言
交通都是未来生活方式的代言
从这个角度讲，抢购玖里江湾
事实上就是争抢未来生活的C位
项目实景图
瞰江新作样板房即将盛大开放
1月23日
玖里江湾全新的瞰江样板房即将绽放
不仅能沉浸式享受一线瞰江
还可以感受到浓浓的生活氛围
感受三山新城唯此一家的江畔生活
体会玖里江湾输出的高品质生活
项目实景图
二、佛山热门板块——三山新城位置
三、区位图
（龙光·玖里江湾位于三龙湾三山新城，是广钢新城、广州南站、千灯湖三大核心圈黄金交汇点，属于整个粤港澳大湾区的中心位置。）
澳门主题商城效果图
自驾约5分钟到达的佛罗伦萨小镇，也是“家门口”的网红打卡点。
这里坐拥3个天河城大小的奥特莱斯，GUCCI、PRADA、阿玛尼等国际大牌，随时实现国际化购物体验。
佛罗伦萨小镇实景图四、交通路网：“三横三纵”，“五地铁”，“一轻轨”咫尺广佛，一步双城
高效争速宜居生活
龙光玖里江湾所处的三山新城
以联动广佛两地为主要交通规划思路
通过地铁、城轨、高铁等公共交通
可以实现无缝衔接
工作、商业、文化、教育等各种需求
步行范围内就能解决
这里正在形成
一个和城市融为一体的新区，高效集成包罗万象
多条立体交通规划蓝图
01
10分钟?广州南站
项目周边规划有佛山2号线、南海有轨电车
直连广州南站，轻松实现轨道交通零换乘
海怡大桥、番海大桥等跨江通道与南站片区路网
也实现了无缝对接
实景图
02
20分钟?广佛核心
项目周边规划的佛山11号线、佛山4号线可直达广州核心区
佛山2号线、佛山4号线、佛山7号线可直达禅桂核心区
驾车通过龙湾大道-南大干线、港口路北延、长江路东延可达广州核心
三龙湾大道-魁奇路、佛平路-三山大道、林荫大道-绿景路可达禅桂核心区
03
60分钟互联湾区城市
项目依托广州南站枢纽
实现与湾区深港、珠澳等核心城市60分钟通达
政策加速推进轨道交通，实现“一张票、两座城”
示意图
江湾盛景一席封藏
稀缺的江景资源，成为可遇不可求的生活追求
玖里江湾距佛山母亲河——东平河仅一窗之隔
坐拥稀缺、不可复制的江景资源，欣赏两岸景观
清晨，沿着江边跑步
让扑面而来的江风开启活力满满的一天
傍晚，于阳台上欣赏江上落日余晖，落霞满天
闲时，还可到江边散步、遛娃，美哉、妙哉！
值得一提的是
政府大手笔打造的滨河景观带也正紧锣密鼓打造中
随着景观的升级，未来的江面，只会更霓虹璀璨
示意图
五、教育：全年龄段教育一应俱全，20所名校学府环绕
六、板块规划：“9+2超级城市群，世界湾区前景无限”
（自从年《粤港澳大湾区规划纲要》发布，政府大手笔斥资亿元，集中推进个重点项目，交通、配套、产业多方面发力。而三山新城处于粤港澳大湾区中最核心的枢纽位置，发展潜力巨大，置业粤港澳大湾区绝对是您物业升值的最佳首选。）
城市以河为尊，居者以拥江为荣。龙光·玖里江湾占据广钢旁，瞰东平河一线江景资源，拥两山两带一湖一岛，项目规划楼栋均为°Y型设计，基本实现家家朝南、户户观景；同时，项目双公园环伺。亩三山森林公园举步即达，0亩大型景观项目文翰湖公园是三龙湾南海片区城市景观轴的中心，将打造成为三山新城的“城市客厅”，是周末全家放松的好去处。
△来源网络
七、项目规划图(一字排开，采用°Y型设计，户户可朝南，户户可望江)
八：户型图
1、89㎡三房两厅两卫
2、98㎡三房两厅两卫
3、㎡四房两厅两卫
4、㎡四房两厅两卫
5、㎡四房两厅两卫
样板间展示
空间运用科学布局，使动静合理分区。餐厨一体，美味一气呵成。主卧套间设计，私密性无比优秀；飘窗与开间同宽，尽显尺度，作为首次置业也丝毫无需将就！样板间实景图又比如，建面约98㎡的2+1房，是二胎家庭的进阶之选。入户带玄关，与宽景阳台形成对流，美景与健康一举两全。难得的是，这个面积段做到了一般㎡才拥有的南向四开间，是不是很奢侈！每一个房间都能拥抱充足的阳光，人生自此向阳而生。样板间实景图更惊喜的是，龙光玖里江湾在用材用料上，全部按照最高标准打造。比如全屋装标采用国际一线品牌，精工雕琢美缝、防雾防油吊顶、智能感应系统、可视化对讲等99个魔鬼细节。满满的诚意，值得亲临现场感受！
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