一，导读：房价越高，售楼处就越火爆，广大购房业主在买房选楼时就越盲目，这就是当下楼市的真实现状！
至于楼盘，单元，楼层，户型的居住价值跟投资价值，我估计就没有多少人在意了，毕竟连买不买的到还两说，更遑论其它？
面对如此窘境，作为楼盘户型分析师，我也只能在这个安静的角落简单聊聊自己的研判案例，若能帮到大家哪怕一丝，本人荣幸之至。
二，案例：今天清岚要跟大家聊的楼盘是来自佛山的融创望江府，开盘价在一万二左右，点评之前来个题外话：按照目前佛山的城市地位跟百姓收入，为什么整体房价可以这么低？为什么那么多业主想放弃佛山而投资广东？这是一个值得探讨的话题。
2.1楼盘简评：楼盘布局因地制宜，南北朝向+三角楼组成的蝴蝶阵看着就赏心悦目，再加上整体造型的现代简洁，有江畔湖边为佐，不论是设计感还是视线指标在方正地块中均属于上佳之作，给予其五星级楼盘评价。就是不知湖水流向如何！
2.2单元简评：5单元，7单元为楼王？广大购房业主要擦亮眼睛了，怕是其实难副。12/3两个单元性价比较高，15/18单元次之，然后是16/17单元，本盘若能抢到这几个单元，然后精选一下楼层跟户型，想必是非常不错的，当然了，我讨论的是居住价值跟投资价值，并非开发商生硬的线性定价。
2.3楼层户型简评：因涉私密，不能将业主的资料共享。但在单元户型的选择上，建议以视线景观噪音指标精选楼层，以朝向跟面积精选户型。
三，融创望江府楼盘-日照采光计算篇：因房价太高，买房太不容易，建议业主在测算日照采光数据的时候，用太阳高度角最低的冬至日1h光模型，而不是国家标准的大寒日2h光模型。另外，有一些城市在光模型数据中不显示，我是建议大家尽量选择相近城市测算的，而不是输入经度纬度。（经纬没有任何意义，只有过往光数据模型才有意义。）
经过建模计算（总图绘制+模型确认+采光模型+窗位具体日照时间测算），清岚认为本盘的日照采光数据属于尚可三星范畴，对于通透性以及三角楼的选择业主还需谨慎些，楼层稍微选择高些。
四，免责申明：以上数据大部分都是经清岚之手更改过，并不能成为大家的购房依据，这一点还请大家千万注意。