今日杭州主城区共出让4宗地块（含3宗宅地和1宗商地），总出让面积㎡（约亩），总建面约42万方，总起价约78.5亿元。3宗宅地分别位于上城区望江单元、拱墅区祥符东单元和江干区四堡七堡单元，商地位于滨江区之江单元。
最终宅地均还是低溢价成交，望江单元2.9万/平，江湾新城2万/平，祥符1.8万/平，这样的楼面价，购房者应该很开心吧？这些原本以为可能要高攀不起的板块，感觉也能“够一够”了。小编的票圈就有人表示“感觉人生又有了希望”!
出让结果可点开大图查看
地块位置（图源好地网）
地块详情望江单元地块
地块位置（图源好地网）
望江单元SC-R21-05地块、SC-R22-16地块，东至海潮路，南至规划映霞街，西至规划始版桥直街，北至东宝路。出让面积㎡，容积率2.7，可建面积㎡，楼面起价元/㎡，地块要求配建㎡公租房和18班幼儿园，并要求两个月内缴清土地款，一年内开工建设。
地块最终由杭州滨惠投资管理有限公司（滨江）以总价万元竞得，楼面价元/㎡，溢价率仅1.95%，经测算保本房价在多元/平。
地块距离7月滨江拿下的南星单元地块直线距离约1公里，南星单元楼面价元/㎡，周边二手房望江新园的挂牌房源基本在单价5W+。
交通配套：地块直线距离地铁1号线城站站点米内；东面隔贴沙河即为在建地铁7号线江城路站，直线距离米，未来直通萧山机场与主城西湖；预计年建成运营；在建地铁5号线（预计年底试运营）与在建7号线在地块西面交汇，换乘便捷。道路交通方面，地块东面在建望秋立交，预计下半年开通，此外还将新增一条望江隧道，未来望江新城行驶至滨江仅需5分钟。
教育配套：地块周边优有天地实验小学、胜利实验学校、崇文实验学校、勇进实验学校等，地块还配建有幼儿园，满足教育需求。
商业配套：地块可共享城站、钱江新城、吴山商圈辐射，大型商业有万象城、来福士、砂之船、万泰城、河坊街等商圈。
景观休闲：地块周边有清河坊、吴山广场、望江公园等，景观资源丰富。
祥符东单元地块
地块位置（图源好地网）
祥符东单元地块出让面积㎡，容积率2.5，建筑面积㎡，起价万元，起始楼面价元/㎡，其中不少于.5㎡（占比10%）作为配建公共租赁住房。
最终杭州绿盈置业有限公司（上海绿都）以总价万元竞得，楼面价元/㎡，溢价率3.04%。
交通配套：地块周边1公里内规划地铁10号线祥园路站点，未来交通出行便捷。商业配套方面，有万达广场、万融城，周边有中大银泰城、杭州新天地等商业综合体。
商业配套：地块所处杭州北部软件园园区有43万方的万融城、35万方的万达广场、25万方的国际会展中心等高端商业设施。
学校配套：周边有拱墅名校卖鱼桥小学、大关幼儿园等优质教育资源。
四堡七堡单元地块
地块位置（图源好地网）
地块出让面积㎡，容积率2，建筑面积㎡，起价万元，起始楼面价元/㎡。其中不少于18㎡（占比约25.8%）作为配建公共租赁住房。
竞价期间无人报价，杭州中宸城镇建设有限公司以总价万元竞得，楼面价元/㎡，溢价率0%。
地块周边牛田单元的金科项目楼面价元/㎡，在售新房项目地铁绿城杨柳郡前期销售价格约30元/㎡，二手房项目招商雍和府3.9万元/㎡。
交通配套：地块位于江湾新城板块，周边有艮山东路、下沙路和之江东路等，路网通达，且周边有规划地铁9号线站点，可在客运中心站换乘，预计年之前通车，未来交通出行便捷。
教育配套：地块周边有杭州师范大学东城小学、杭州师范大学东城第二小学、杭州师范大学东城中学等。
商业配套：金海城购物中心、地铁东城广场等。
医疗配套：医院九堡院区。
△杭州房天下综合整理
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