望江县鸦滩镇总体规划2014203

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答案:只需要点击上面的蓝色文字   2、镇区每一疏散场地的面积不宜小于㎡;   3、人均疏散场地面积不宜小于3㎡;   4、疏散人群至疏散场地的距离不宜大于m;   5、主要疏散场地应具备临时供电、供水并符合卫生要求。

防止发生次生灾害如火灾,有毒、有害物质外泄以及水灾,对变电站、存贮易燃易爆物质的仓库、工业集中区内锅炉及其他医用放射物、病菌疫功存贮间进行定期检查、维修、加固。

第二十七条人防规划

根据国家有关标准和规定,战时留驻人口按总人口的30%计为人,按人均1.2平方米人防工程面积计算,到规划期末,镇区应建设人防工程约7平方米。

第二十八条消防

消防站按照报警5分钟能到达责任区的边缘的要求,规划在镇区东北侧安排一座小型消防站,占地面积平方米。

消防道路间距为-米,消防通道宽度不小于4米,消防道路无断头路,居住小区和单位内应设置回车场地,沿街建筑长度超过米或总长度超过米,应设置底层消防通道,消防通道净空不小于4米。

第二十九条地质灾害

规划坚持“以人为本”的原则,认真贯彻“以防为主,以治为辅,防治结合”的方针,变被动防灾为主动防灾,健全群测群防体系和群专结合的地质灾害防治网络,使地质灾害防治工作走上科学化、规范化的轨道。

第三十条气象探测环境和设施保护

按照《中华人民共和国气象法》,《安徽省气象管理条例》、《气象探测环境和设施保护办法》与《安徽省气象设施和气象探测环境保护办法》的要求,加强对气象探测设施、气象信息专用传输设施、大型气象专用技术装备等重要气象设施的保护。

第八节生态环境建设与保护

第三十一条镇域生态系统规划

1、规划目标

规划期末构筑“青山绿水生态鸦滩”的城镇发展理念,建立城乡区域整体可持续的生态系统,将鸦滩镇打造成为国家级生态镇。

2、生态功能分区

规划将镇域划分为生态保护区、生态涵养区、生态保育区、生态城乡建设区四类生态功能区。

(1)生态保护区:为武昌湖生态保护区,依托省级自然保护区的基础,进一步扩大湿地生物多样性及濒危珍贵物种的保护面积,有效拯救、保护珍贵濒危野生动植物和优良地方畜禽品种。

(2)生态涵养区:镇域西北部香茗山生态涵养区。结合山区自然资源优势,强化本区的水土保持、水源涵养、生物多样性保护、自然景观和人文景观保护等生态服务功能。

(3)生态保育区:丘陵生态保育区。该区域内主要为农村居民点、农田集中区,应控制工农业生产和生活污染物排放,保障农业安全。

(4)生态城乡建设区:该区域为鸦滩镇区及村庄建设区。通过居住环境改善,生态环境治理,基础设施建设,公共服务设施配套等内容为居民提供适宜的生活生产空间。同时,推动镇区内工业企业对环保设备进行更新或改造,减少废气、污水等污染物的排放总量,达到降低企业的运行成本与有效保护生态环境的双重目的。同时,将鸦滩河城镇绿带贯穿其中,形成良好的生态环境。

第三十二条镇域环境保护规划

1、大气环境保护:整个镇域大气环境质量执行国家二级大气质量标准,武昌湖沿湖周边地区大气环境质量达到二级以上标准。

2、水环境质量:武昌湖自然保护区,现状水质为Ⅲ类,水质管理目标不低于现状水质,严禁污水排入湖区和在自然保护区范围内建设有污染的企业,远期地表水达到或优于《地表水环境质量标准》(GB-)中的Ⅱ类标准,集中式饮用水水源地水质达标率达%。

3、噪声控制:达到《城市区域环境噪声标准》(GB-),划分为五类环境噪声分区。

(1)0类声环境功能区:康复疗养区等特别需要安静的区域。

(2)1类声环境功能区:以居民住宅、医疗卫生、文化体育、科研设计、行政办公为主要功能,需要保持安静的区域。

(3)2类声环境功能区:以商业金融、集市贸易为主要功能,或者居住、商业混杂,需要维护住宅安静的区域。

(4)3类声环境功能区:以仓储物流为主要功能,需要防止噪声对周围环境产生严重影响的区域。

(5)4类声环境功能区:交通干线两侧需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域,包括高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、内河航道两侧区域。

4、固体废弃物:年逐步实现垃圾的减量化和资源化处理。城镇生活垃圾应分类收集,收运与处理设施、设备配置应满足密闭化收运和日产日清需求;生活垃圾和粪便无害化处理率达%,依据垃圾成分调整垃圾处理工艺,提高垃圾资源化处理比例。

第三十三条镇域资源保护与利用规划

1、土地资源利用与保护

保护每一寸土地和严格控制人口增长解决人多地少的矛盾。加强土地管理,保护耕地,控制非农业用地。按照《土地法》执法,打击滥用土地的行为;积极开展土地生产潜力和承载能力的研究,作好长远的土地利用规划;加快土地利用总体规划修编,严格执行耕地占补平衡和基本农田保护制度;增加农业投入,改造中低产田和加强农、林、牧业生产基地的建设;加强土地资源的宏观建设。加强土壤污染防治。按照《城乡规划法》要求,统筹城乡用地分类。

2、水资源开发利用与保护

加强对水源的开发、节流、保护、再生水回用和开展水资源联合调动使用,建立区域性水资源开发利用机制,加强水资源开发。加快建设水利工程,调配镇村水资源分布,提高城镇的供水保证程度,保证农村水资源合理利用。大力推行清洁生产、发展节水型产业,降低产业耗水水平,通过污水处理后的再生水回用等方式,减少废污水排放;划定水源保护区,分类分级加强水源地管理,合理保护水源和实现水资源可持续利用;加大水土流失治理与监督力度;加强城镇水污染综合治理。

3、自然、历史文化与旅游资源的保护与利用

实施分级保护,重视组织文物调查和文物保护单位的公布工作,划定地下文物埋藏区及其它紫线,按照《紫线管理办法》加强历史文化遗产的保护,对武昌湖沿线米范围生态湿地、香茗山风景名胜区、褒隐寺水库、朝阳庵寺、连塘城应严格保护,同时还应注重其周边环境风貌,在有效保护的基础上进行合理利用。合理控制城镇开发强度,将历史文化遗产的保护与利用及城镇可持续发展相结合,实现空间资源的保护、利用、控制一致,实现社会效益、经济效益、环境效益的统一。

第九节规划区规划

第三十四条规划区用地规划布局

规划将依托省道及济广高速出入口的优势,逐步向北发展。规划区范围东至济广高速,南至十里长河,西至码头河,北至望马楼村,总用地面积为10.27平方公里。包括鸦滩镇区和鸦滩村、望马楼村、樟树脚、太平桥等农村居民点以及镇区周边的水域和农林用地。

规划区范围内涉及鸦滩和望马楼两个行政村,包含1个中心村,4个自然村。规划明确中心村人口规模,村庄居民点建设用地规模。

规划区范围内村庄规划指引

村庄名称

村庄发展类型

规划人口(人)

规划建设用地(公顷)

类别

鸦滩村

农业型

16

中心村

河坂

农业型

6.4

自然村

樟树脚

农业型

4.6

自然村

新街

农业型

9.0

自然村

帅家下屋

农业型

4.8

自然村

合计

40.8

第三十五条规划区生态网络规划

1、生态枢纽

武昌湖生态枢纽,为规划区提供基本的生态服务。

2、生态廊道

(1)水系生态廊道:鸦滩河生态廊道、码头河生态廊道;

(2)基础设施生态廊道:济广高速走廊、省道走廊、武香大道走廊。

3、生态功能分区

(1)生态保护区:武昌湖沿岸及其周边实行严格的生态保护措施,严禁建设活动,维持生态系统原貌;鸦滩河、码头河两侧严格控制新增建设活动。

(2)生态化发展区:济广高速、省道、武香大道两侧,规划期内以改善和保护土地生态环境为主,远景或更长远时期可作为城镇拓展的备用地。

第三十六条规划区空间管制规划

1、禁建区

禁建区是指城镇规划区范围内非经特殊许可不得建设的区域,包括济广高速边沟两侧60米,S省道、武香大道边沟外15米,kV以上高压走廊控制宽度60-75米,kV高压走廊控制宽度为15-25米,35kV电力线路控制宽度为12-20米,武昌湖生态保护区,基本农田保护区。

禁建区应采取最严格的土地保护管理措施,除必要的交通市政设施工程、生态基础设施项目外,必须严格禁止其他开发建设行为。

2、限建区

限建区是指受自然条件限制、开发建设难度较大的区域或目前开发时机不成熟的可建设用地,主要包括工程地质条件一般,以及生态较为敏感地区。

限建区应进行用地控制为主,同时开展土地整理和储备,为以后城镇发展留有余地。

3、适建区

适建区是指用地条件和区位条件较好的现状未建设地区或已建区。适建区应严格按照相关管理法规、规定的要求进行管理和建设,以节约和集约利用土地为原则,依照规划合理安排建设规模和时序。

第三章中心镇区总体规划

第三十七条城镇性质和规模

1、城镇性质

鸦滩镇城镇性质为:全国重点镇,民间文化艺术之乡,大别山民俗文化特色旅游城镇。

2、城镇规模

人口规模:年镇区人口为1.5万人,年镇区人口为2.0万人。

建设用地规模:规划近期(年)城镇建设用地.23公顷,人均.15平方米;远期(年)城镇建设用地公顷,人均平方米。

第三十八条城镇用地发展方向

镇区未来发展的主要方向为:依托老镇区,以向北扩展为主,适当向东、西拓展。

第三十九条空间结构

根据鸦滩镇现状用地结构,鸦滩镇区空间规划结构为“一带、五区”;

“一带”:为鸦滩河景观带;

“五区”:为两个居住小区、公共服务区、商贸物流区和工业区。

第四十条用地布局规划

1、居住用地

规划期末居住用地总面积为70.64公顷,占镇区建设用地的30.71%,人均居住用地面积为35.32平方米,以二类居住用地为主,以多层和低层相结合的开发形式发展,并完善各项服务配套设施。

2、公共设施用地

①行政办公用地

行政办公用地为保留的镇政府及周边国土所、财政分局等用地。

②商业金融用地

规划在S省道与武香大道交叉口处建设旅游接待用地,镇区中部建设特色商业街、挑花产业园及童装基地。同时为了满足居民日常生活需求,在居住区中部新建一处菜市场。

③教育机构用地

规划保留现状鸦滩镇中学,适当扩大规模,预留远期发展用地,现状中心小学改为职中,取消鸦滩区中,将其改为鸦滩镇中心小学及幼儿园。

其他地块内幼儿园按照居住区规划设计规范结合居住用地的规划统一安排。

④文体科技用地

规划在中心区安排一处文化科技站用地,可设置图书阅览、科技展览、文化娱乐等设施,远期结合中心绿地建设体育场。

⑤医疗保健用地

保医院。

3、生产设施用地、仓储用地

工业集中区内主要安排一、二类工业用地,严格控制三类工业用地的建设。

4、工程设施用地

规划在镇区北部新建自来水厂、新建kV茗山变电站、污水处理厂、消防站等用地。环卫基地内设置环卫基构办公、环卫车辆修理场、垃圾转运站、公厕等环卫设施。

城镇建设用地平衡表

序号

用地

代码

用地名称

现状(年)

远期(年)

用地面积(公顷)

比例(%)

人均用地

(平方米)

用地面积(公顷)

比例(%)

人均用地

(平方米)

1

R

居住用地

46.60

54.60

70.87

70.64

30.71

35.32

2

C

公共设施用地

21.9

25.66

33.31

49.61

21.57

24.81

3

M

生产设施用地

3.33

3.90

5.06

40.77

17.73

20.39

4

W

仓储用地

1.35

1.58

2.05

6.74

2.93

3.37

5

T

对外交通用地

3.91

4.58

5.95

4.85

2.11

2.43

6

S

道路广场用地

7.31

8.56

11.12

28.63

12.45

14.32

7

U

工程设施用地

0.95

1.11

1.44

4.75

2.07

2.38

8

G

绿地

/

/

/

24.01

10.44

12.01

其中

G1

公共绿地

/

/

/

19.99

8.69

10.00

G2

防护绿地

/

/

/

4.02

1.75

2.01

合计

城镇建设用地

85.35

.0

.81

.00

现状年总人口人,规划远期年总人口2.0万人。

第四十八条道路交通规划

1、对外交通规划

规划扩建镇区东北侧建长途客运站,不低于三级标准,便于居民出行集散和换乘。

2、道路广场规划

①路网规划

规划道路系统分为干路和支路两级。干路道路宽度为16米,支路道路宽度为9-12米。

②停车场地和交通设施规划

规划在敬群路东侧结合居住区设置社会停车场地,生活区及其它用地按相应规范要求设置停车场地。在现状汽车站与省道之间建设公交枢纽站。

第四十九条绿地系统与景观规划

1、园林绿地系统规划

绿地分类为公共绿地和生产防护绿地。

公共绿地主要由滨河绿化、镇区公园和生活区集中绿地组成。

省道、武香大道两侧防护绿地宽15米。城镇干路道路绿带宽度占道路路幅总宽度比率不低于20%。

2、景观风貌规划

规划整治现状鸦滩河,并控制两侧用地开发,布置滨河绿地,形成贯穿镇区的滨河景观带。同时在镇区北部省道与武香大道交叉口和重要区域注重景观节点的建设,塑造优美的城镇景观,形成镇区的标志性建筑。

第五十条公用工程规划

1、给水工程规划

(1)用水量预测

规划期末鸦滩镇区用水量为0.4万吨/d。

(2)水源选择及水厂规划

鸦滩镇供水水源选择武昌湖湖水,水质应符合国家标准《生活饮用水卫生标准》的要求,取水口周围应严格保护。

规划在镇区北部工业集中区内新建自来水厂。

(3)管网布置

镇区给水干管采用环状管网,居住区内管网布置采用环状与枝状相结合布置形式。给水管线均沿中心镇区干路、支路敷设。

2、排水工程规划

中心镇区排水体制采用雨污分流制。

(1)雨水工程规划

①暴雨强度公式

Q=ψ?q?F

Q:雨水设计流量(L/s)

ψ:径流系数取0.65

q:设计降雨强度(L/s/ha)

F:泄水面积(公顷)。

重现期(p)的选择,在不同地区根据《室外排水设计》规定,采用不同标准,具体为:行政中心、公共中心及工业集中区为3年,一般居住区为1-2年。

②雨水管网

根据“分区排水、就近排放”的原则,将雨水就近排入雨水管或明渠。最终排入武昌湖水系。雨水主干管管径为-mm,支管为mm。

(2)污水排水规划

①污水量:鸦滩镇区的污水量为0.36万吨/天。

②污水处理厂:规划在镇区南部安排一座污水处理厂,设计规模为0.4万吨/天。

③污水管网规划

污水管道原则上沿主次干道敷设,在镇区范围内尽量利用自然地形坡度,重力流排放,接至污水处理厂,处理达标后,排入镇区南部河流。

3、电力工程规划

规划利用鸦滩kV变电站和35kV古炉变为镇区及镇域供电。镇区年供电负荷为kw。

规划镇区供电网络采用10kV出线,规划10kV电力线沿镇区规划道路,近期架空敷设,远期埋入地下,一般电力线路位于道路的东、南侧。

4、电信工程规划

(1)电信局、所规划

保留现状电信支局和邮政支局。

规划期末,镇区电话装机容量达到0.8万门。

(2)管网规划

规划电信电缆一般沿镇区道路西、北侧布置,与电力电缆分别位于道路两侧。

(3)广播电视系统规划

规划镇区有线电视入户率达到%。

5、燃气工程规划

规划期内燃气气源以瓶装液化石油气为主,待天然气配输工程在规划区域内启动建设时,结合具体情况统筹考虑规划气源及管网布置。

第四章近期建设规划

第五十三条规划原则

1、近期建设和总体规划协调统一

2、依托现有镇区,逐步滚动发展

3、分期分片集中建设,避免零星开发

第五十四条近期建设规模

近期建设期限为~年,规划人口规模为1.5万人,城镇建设用地.23公顷,人均.15平方米。

第五十五条近期建设重点

1、加快推动城镇空间结构调整,加强镇域生态环境和交通、工程设施建设;

2、加快鸦滩、连塘城、码头、麦元、古炉、葛林美丽乡村建设及自然村整治工作;

3、加快镇区建设,促进资源整合,建设童装二期,工业集中区以及省道南侧商贸物流区;

4、在葛林村、花河村建设特色经济林;

5、配合《望江县旅游发展总体规划》的落实,切实做好香茗山生态旅游区及武昌湖旅游度假区的建设,做好香茗山森林防火措施。

第五十六条近期镇区建设用地布局

1、完善改造建成区

规划在已建成区的基础上,充分考虑近期镇区社会经济发展的实际需要,逐步改造规划镇区内农村居民点。

2、依托道路交通设施建设,由内向外,由近及远,积极开发新区。

近期开发建设主要集中在武昌湖大道沿线,重点形成城镇纵轴,合理安置拆迁居民,建设新的生活居住小区,改善城镇面貌。

3、加快推进鸦滩镇工业集中区的建设

4、近期(-年)城镇建设用地一览表

序号

用地

代码

用地名称

用地面积

(公顷)

比例

(%)

人均用地

(平方米)

1

R

居住用地

56.16

30.65

37.44

2

C

公共设施用地

42.97

23.45

28.65

3

M

生产设施用地

30.36

16.57

20.24

4

T

对外交通用地

4.85

2.65

3.23

5

S

道路广场用地

25.30

13.81

16.87

6

U

工程设施用地

4.75

2.59

3.17

7

G

绿地

18.84

10.28

12.56

其中

公共绿地

17.20

9.39

11.47

防护绿地

1.64

0.90

1.09

8

城镇建设用地

.23

.00

.15

规划近期年总人口1.5万人。

第五十七条近期主要建设项目

近期主要建设项目一览表

序号

项目名称

地点

建设内容和规模

总投资(万元)

建设

年限

1

鸦滩镇香茗山生态旅游及消防通道

镇域

鸦滩镇香茗山生态旅游及消防通道,全长约16公里,双向2车道

0

-

2

香茗山现代农业示范区建设项目

镇域

1

-

3

鸦滩河镇区段水系治理

镇区

镇区水系整治

-

4

鸦滩镇防洪工程

镇域

南北干渠清淤整治

-

5

环武昌湖生态整治工程

镇域

环武昌湖10公里岸线生态湿地建设

-

6

大香茗山禅修文化旅游度假区项目

镇域

旅游景点、基础设施建设等

10

-

7

鸦滩镇褒隐寺水库乡村休闲度假区项目

连塘城村

游客服务中心

0

-

8

鸦滩镇朝阳庵教育文化休闲度假项目

连塘城村

游客服务中心

0

-

9

连塘城历史文化旅游度假区项目

连塘城村

古城城门修复

0

-

10

鸦滩镇旅游集散中心项目

镇区

游客服务中心

0

-

11

鸦滩镇挑花产业园

镇区

挑花博物馆

0

-

12

鸦滩工业集中区(农民工创业园)建设项目

茗南村

建成占地亩,落户企业达50家的工业集中区,基础设施及配套服务项目建设

10

-

13

武香大道工程

镇域

路基为沥青路面,包括桥涵配套、生态景观,全长20公里,双向4车道

4

14

镇区道路工程

镇区

香茗山路、创业路、朝阳路等镇区道路建设

15

特色经济林建设

葛林村、花河村

建成亩以上特色经济林

0

16

kV变电站

镇区

新建鸦滩镇kV变电站

0

-

17

自来水厂

镇区

按1.5万吨/日新建自来水厂

18

鸦滩镇污水处理厂

镇区

设计规模为0.4万吨/日

19

消防站

镇区

新建一座二级普通消防站

合计

730

第十四章附则

第六十一条本规划成果包括文本、图纸及附件(规划说明书和基础资料汇编)。

第六十二条本规划经望江县人民政府批准后,由鸦滩镇人民政府负责公布并组织实施。规划文本和规划图纸具有法律效力。

第六十三条本规划的解释权归望江县鸦滩镇人民政府所有。

注:因限于篇幅,有节选。如需完整查看,







































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