扑朔迷离的新房市场有时会让人看花眼，想要了解楼市走向，除了新房外，二手存量房市场同样重要。
毕竟二手房市场才能够真实地反映当前的房地产市场。因此，二手房买卖市场是楼市最直接、客观的“房地产市场的晴雨表”。每周（月）都将为各位奉上最新的二手房一周（月）市场播报，带来武汉二手房市场最新动态！精彩内容，不容错过！划重点：1、武汉全市均价突破.月，武汉二手楼市再次爆发，一周成交套数重新站到+，均价刷新历史最高成交记录，达到.59元/平。此次全市均价上涨得益于武昌学区房的大涨。目前武昌中南丁字桥对口第一梯队的学区房出现跳涨行情，不少老破小的成交价格站上6W+，拉高全市成交均价。过去的一年，全国各地学区房价格跳价的事件见诸报端。年以来，一二线城市以学区房作为导火线的普涨现象出现。学区房炒作，是炒房的极端形式，也是炒房极其恶劣的一种形式，它不仅加剧了公共资源的紧张，也可能带动城市房价的新一轮上涨。4月30日，中央政治局会议罕见提及“学区房”，明确防止以学区房等名义炒作房价。打击学区房炒作，是对‘房住不炒’的深入贯彻。近期热点城市已经开始严打学区房炒作，比如上海出台中考新政，名额分配录取将合计占市实验性示范性高中招生总计划的50%-65%。成都收紧部分区域二手住房限购政策，限制部分家庭购买学区房。这些城市对学区房进行了调控，淡化学区房概念，在多校划片入学、生源均衡化、限制学区时限、排序入学、防范学区炒作等方面出台政策。针对学区房大涨的现象，不排除武汉也会有所动作。事实上，在疫情之前，武汉已经制定了民办摇号新政，计划在年推行“公民同招”，公办与民办学校同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍，坚决杜绝义务教育学校提前招生和“掐尖”招生。如今对口入学的公办学区房暴涨，也许摇号新政并不局限于民办，有理由相信多校划片等更为公平的招生政策或在路上。事实上，江岸、硚口和江汉的部分公办初中早已执行了多校划片政策，对学区房起到明显的降温作用。基于以上种种情况，建议学区房炒房客停手，避免成为击鼓传花的最后一棒。对于想要买个学区房对口入学的家长，从自身情况出发，同时要密切